Продается квартира площадью 39 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
---------------------------------------------
Современная квартира A1 с одной спальней в Каллифее 71 Ифигениас – Полностью отремонтированная квартира с собственной зоной на крыше и функциями Smart Home Квартира A1 представляет собой полностью отремонтированную квартиру с одной спальней, расположенную на 1-м этаже современного жилого проекта по адресу: ул. Ифигениас, 71, Каллифея 176 72, Афины .
Площадь квартиры составляет 38,98 м² , дополнительно имеется частный балкон площадью 6,74 м² и эксклюзивная зона на крыше в личном пользовании , создающая дополнительное пространство для отдыха и приема гостей.
Планировка включает:
Одну спальню
Открытую гостиную с кухней
Современную ванную комнату с душем
Частный балкон
Ремонт выполнен с особым вниманием к качеству строительства, звукоизоляции, энергоэффективности, безопасности и современным технологиям управления жильём .
Эксклюзивный вход и современная система безопасности Доступ к квартире осуществляется через полностью обновлённый вход, предназначенный исключительно для шести квартир жилого комплекса.
Входная зона оборудована:
Надёжной входной дверью
Автоматическим освещением с датчиками движения
Видеодомофоном с камерой
Система доступа позволяет:
Открывать входную дверь дистанционно через мобильное приложение
Создавать временные коды доступа для гостей
Управлять главным входом здания
Автоматически фотографировать посетителей при приближении к входу
Доступ к квартире осуществляется по лестнице и на лифте.
Частная зона на крыше Одним из главных преимуществ квартиры A1 является собственная зона на крыше в эксклюзивном пользовании владельца , оборудованная как дополнительное открытое жилое пространство.
Зона включает:
Перголу
Место для отдыха
Подготовку для установки барбекю
Пространство имеет отдельную электрическую линию с собственным автоматом, подключённым к электрическому щиту квартиры, что позволяет владельцу самостоятельно включать или отключать питание.
Частные зоны на крыше будут разделены декоративными элементами, зеленью и большими кашпо. Будут использованы устойчивые средиземноморские и горные растения, подходящие для сильного солнца, ветра и высоких температур. Уход за растениями будет обеспечиваться автоматической системой полива.
Также предусмотрена общая точка подачи воды и раковина для мытья посуды и оборудования для барбекю.
Качество строительства и современные материалы Квартира полностью обновлена с использованием качественных материалов и современных строительных решений.
Межквартирные стены выполнены из Alpha Block , что обеспечивает:
Повышенную прочность
Лучшую приватность
Значительно улучшенную звукоизоляцию по сравнению со стандартными перегородками из гипсокартона
Внутренняя планировка выполнена с использованием современных систем гипсокартона.
Ремонт включает:
Современную плитку на полу и стенах
Надёжную входную дверь
Скрытые плинтусы
Декоративное скрытое освещение на уровне пола
Полностью новую электрическую проводку
Новые системы водоснабжения и канализации
Выполнение всех работ в соответствии с действующими техническими нормами и законодательством
Все окна и балконные двери оснащены:
Современными алюминиевыми рамами
Двойным остеклением для улучшенной тепло- и шумоизоляции
Москитными сетками
Кондиционирование, отопление и горячая вода Квартира A1 будет оснащена:
Двумя Wi-Fi кондиционерами
Дистанционным управлением через мобильное приложение
Наружные блоки кондиционеров размещены на крыше, а не на балконе, что обеспечивает:
Свободное использование балкона
Отсутствие горячего воздуха возле зоны отдыха
Более чистый внешний вид здания
Снижение уровня шума внутри квартиры и на открытых пространствах
Квартира также имеет:
Собственный автономный солнечный водонагреватель
Дополнительно подготовлена инфраструктура для будущей установки автономного газового отопления:
Место для индивидуального газового счётчика
Внутренние радиаторы
Подключения на крыше для индивидуального котла
Функции Smart Home Квартира оборудована или подготовлена для беспроводных систем контроля и управления:
Температурой и влажностью
Пожарной сигнализацией
Системой безопасности
Работой кондиционеров
Доступом к главному входу здания
Возле выхода из квартиры установлен главный выключатель , позволяющий одним действием отключить всё освещение.
В спальне предусмотрены проходные выключатели , позволяющие управлять освещением как у входа, так и рядом с кроватью.
Привилегированное расположение в Каллифее Квартира A1 находится в одном из самых удобных районов Каллифеи, где большинство повседневных потребностей можно удовлетворить пешком.
Ближайшие объекты:
Площадь Даваки – около 100 м (1 минута пешком)
Площадь Кипру – около 350 м (5 минут пешком)
Университет Харокопио – около 450 м (7 минут пешком)
Станция Каллифея линии 1 – около 850 м (12 минут пешком)
Школы и детский сад – около 400 м (5 минут пешком)
В радиусе около 300 метров находятся:
Супермаркеты
Пекарни
Мясные и рыбные магазины
Аптеки
Кафе
Различные повседневные услуги
Главный торговый район Каллифеи также находится неподалёку и предлагает широкий выбор магазинов, ресторанов и сервисов.
Расстояния:
Культурный центр Фонда Ставроса Ниархоса – 2 км
Акрополь – 3 км
Площадь Синтагма – 3,5 км
Квартира, которая выделяется A1 отличается от стандартных отремонтированных квартир благодаря использованию материалов Alpha Block , улучшенной звукоизоляции, размещению наружных блоков кондиционеров на крыше, современным Smart Home функциям, автономным техническим системам и собственной благоустроенной зоне на крыше.
Это современное жильё, сочетающее комфорт, качество строительства и удобное расположение в одном из наиболее востребованных районов Афин.
