Это современное коммерческое и многофункциональное здание стратегически расположено в Като Полемидия, Лимассол, одном из самых быстро развивающихся деловых районов города. Расположенная вдоль главной коммерческой дороги, недвижимость выигрывает от высокой видимости, отличной доступности и сильной коммерческой экспозиции, что делает ее идеальным выбором для офисов, выставочных залов, штаб-квартир или инвестиционных целей.
Расположение обеспечивает бесшовную связь с ключевыми точками интереса:
Примерно в 2 минутах езды от шоссе, обеспечивая быстрый доступ ко всем крупным городам Кипра.
Примерно в 3 минутах от крупного торгового центра, поддерживающего ежедневные потребности бизнеса.
Примерно в 7 минутах от Старого города Лимассола, культурного и торгового центра города.
Это простое позиционирование обеспечивает удобство для сотрудников, клиентов и посетителей, одновременно повышая долгосрочную коммерческую ценность недвижимости.
Архитектурный дизайн и функциональная планировка
Здание имеет современные архитектурные линии в сочетании с практическим планированием интерьера. Все этажи спроектированы без колонн, что позволяет обеспечить максимальную гибкость в планировании и отделке пространства. Это делает недвижимость подходящей для широкого спектра коммерческих целей, включая корпоративные офисы, торговые салоны, профессиональные услуги или операции смешанного использования.
Дополнительные функции включают:
Класс энергоэффективности A. Снижение эксплуатационных расходов и воздействия на окружающую среду
Частные балконы и веранды на выбранных этажах
Сад на крыше, идеально подходит для неформальных встреч, отдыха или корпоративных мероприятий
Выделенные зоны хранения
11 частных парковочных мест, обеспечивающих удобство для персонала и посетителей
Детальная разбивка зоны пола (sqm)
Подвал
Валовая площадь: 259 м2
Чистая площадь: 220,5 м2
Уровень подвала идеально подходит для хранения, архивов, технических помещений или вспомогательных бизнес-функций, предлагая щедрое полезное пространство.
Наземный этаж
Валовая площадь: 146 м2
Чистая площадь: 114,5 м2
С прямым доступом к улице и высокой видимостью первый этаж идеально подходит для зон приема, розничного использования или выставочного зала.
мезонин
Валовая площадь: 265 м2
Чистая площадь: 170 м2
Площадь Веранды: 64 м2
Уровень мезонина обеспечивает просторные внутренние помещения, дополненные большой верандой, идеально подходит для офисов открытой планировки или творческих рабочих мест с открытым доступом.
Первый этаж
Валовая площадь: 281 м2
Чистая площадь: 225 м2
Площадь Веранды: 24 м2
Этот этаж, предназначенный для профессионального использования в офисе, предлагает достаточное внутреннее пространство вместе с частной верандой для дополнительного комфорта и функциональности.
Второй этаж
Валовая площадь: 255 м2
Чистая площадь: 180 м2
Верхний внутренний уровень обеспечивает гибкое, светлое пространство, подходящее для исполнительных офисов, корпоративных штаб-квартир или специализированных бизнес-операций.
Я
Условия аренды – все здание:
• Ежемесячная аренда: 34 000 евро
• Оригинальное название: Until Title Выпуск документов (примерно 24 месяца)
• Право на покупку: 4,2 млн евро, независимо от роста рынка
• Преимущества: Немедленное использование + льготная цена владения
Быстрые виды:
• 4 этажа + крыша
• 11 подземных парковочных мест
• Выделенный склад
Общее рабочее пространство (NET): 730 м2
• Валовой размер здания: 1580 м2
Перевод
English
