Значительный жилой участок в Помосе, Пафос
Обзор сюжета
Этот значительный участок жилого дома площадью 2351 м2 расположен в районе Помос — возвышенной местности в одной из самых красивых прибрежных деревень Кипра на северном побережье Пафоса. Участок сочетает в себе исключительный размер с сильными правами на строительство в деревенской зоне (60%, 2 этажа), что делает его идеально подходящим для строительства просторной отдельно стоящей резиденции с щедрой территорией, семейной усадьбой или небольшим проектом жилой застройки в очень желательном приморском месте.
Планирование и зонирование
- Зона: H3 (жилая зона)
- Соотношение зданий: 60%
- Коэффициент покрытия: 35%
Максимально допустимые этажи: 2 2
- Размер участка: 2351 м2
- Регистрация No 0/6090
- План листов: 17/48-0
Расположение: Spilious area
При соотношении застройки 60% и разрешенной двухэтажной застройке участок обеспечивает примерно 1410 м2 общей застраиваемой площади — экстраординарная доходность разработки относительно размера участка. Великодушное зонирование поддерживает широкий спектр вариантов развития, от большой роскошной отдельной резиденции с обширными садами и частными удобствами до небольшой многоэтажной застройки или бутик-комплекса для отдыха.
Местоположение и стиль жизни
Помос - одна из самых красивых и мирных деревень на северном побережье Пафоса, предлагающая аутентичный средиземноморский образ жизни среди нетронутых прибрежных и горных пейзажей. Деревня славится своей живописной рыбацкой гаванью, кристально чистыми водами, традиционными рыбными тавернами и легким доступом к некоторым из самых красивых и уединенных пляжей Кипра.
Район Spilious расположен немного внутри страны и на более высокой высоте от ядра деревни, предлагая дополнительное преимущество панорамного вида на море и горы - сочетая красоту прибрежной обстановки с спокойствием возвышенного положения. Значительный размер участка позволяет создать действительно частную резиденцию на щедрой территории, обеспечивая как уединение, так и потрясающее природное окружение.
Местные повседневные удобства, включая таверны, небольшие магазины и пляжные объекты, доступны в деревне, в то время как город Полис Хризохус находится примерно в 20 километрах от отеля, предоставляя супермаркеты, рестораны и медицинские услуги. Национальный парк полуострова Акамас, ванны Афродиты и Голубая лагуна находятся в пределах легкой досягаемости. Международный Пафос Аэропорт находится примерно в 60 километрах к югу через живописный прибрежный маршрут.
Инвестиционные акценты
2 351 м2 жилой участок по доступной цене
- Щедрый 60%-ный коэффициент строительства, позволяющий до ~ 1410 м2 строительной площади
До двух этажей разрешенного строительства
Мирная, возвышенная обстановка в районе Spilious Pomos
Панорамное море и вид на горы с возвышенного места
- Рядом с нетронутыми пляжами, рыбацкой гаванью и традиционными тавернами
Короткая поездка на полуостров Акамас и Голубую лагуну
Идеально подходит для частной роскошной резиденции, усадебного дома или небольшого бутика
- Chara Developers - кипрский разработчик
Запрашиваемая цена составляет 475 000 евро плюс НДС. Идеально подходит как для конечных пользователей, стремящихся построить значительную семейную резиденцию с щедрой частной территорией в красивой прибрежной обстановке, так и для инвесторов, желающих приобрести участок с выдающимся потенциалом развития в одном из самых желанных приморских регионов Кипра.
Перевод
English
