Вилла 3 спальни 188 м² Rabac, Хорватия

Лабин, Rabac, Хорватия, Лабин
$584,154
$3,107/м²
;
ID: 3382646
ID объекта на Realting
Дата обновления: 01.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Лабин
  • Деревня
    Rabac

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    2
  • Общая площадь
    Общая площадь
    188 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    629 м²

Описание

Этот исключительный дом на две семьи расположен в ухоженном тупике, окруженном недавно построенными домами. Он удобно расположен всего в 10 минутах езды от ближайших пляжей и в 5-7 минутах от центра Лабина и крупных торговых центров.

Описание недвижимости
Дом имеет общую площадь 188 м², с жилой площадью 155,68 м² и дополнительным зданием площадью 32 м².

При входе в виллу вас встречает коридор и гостевой туалет. Основная жилая зона имеет просторный открытый план с большими стеклянными стенами, которые без швов соединяют гостиную, кухню и столовую. Кухня также включает дополнительное хранилище, как внутри помещения, так и под лестницей.

Стеклянные стены от пола до потолка в жилой зоне ведут на крытую террасу на открытом воздухе, предлагая красивый вид на сад и бассейн.

На втором этаже вы найдете три спальни, каждая с выходом на террасу, а также две ванные комнаты и дополнительную кладовую.

Особенности на улице
Недвижимость расположена на участке площадью 629 м², включая:

  • Частный бассейн (8x4 метра)

  • Дополнительное здание площадью 32 м², спроектированное как крытая летняя кухня с дополнительным туалетом

  • Специальное пространство для отдыха на улице, идеально подходящее для семейных встреч и социальных мероприятий

  • Парковка для 2-3 автомобилей

Дополнительная информация
Дом продается в том виде, как показано на фотографиях, с завершенной ландшафтной отделкой и ограждением. Дополнительные работы на объекте могут быть согласованы. Недвижимость включает биосептик. Полная юридическая документация в порядке, и гарантии на здание и отдельные элементы обеспечивают уверенность покупателя в качестве недвижимости.

Инвестиционная возможность
Рядом с недвижимостью находится отдельный участок с разрешением на строительство и уже оплаченной коммуналкой. Это дает возможность приобрести дополнительную землю для второго дуплекса — идеально для инвестиций, туризма или расширения жилого пространства для большой семьи.

Ref: RE-U-38276

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Лабин, Rabac, Хорватия, Лабин

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Rabac, Хорватия
Вилла
Rabac, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 185 м²
Дом с бассейном и панорамным видом в районе Лабина! Расположенный на юго-восточном побережье…
$595,804
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 142 м²
Очаровательная новая вилла с бассейном в районе Пореча ок. 10 км от моря. Строительство толь…
$671,634
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Brtonigla, Хорватия
Вилла
Brtonigla, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 146 м²
Роскошная двухквартирная вилла в идиллическом месте в Бртонигла! Общая площадь 146 кв.м. Зем…
$649,968
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Veliko Brdo, Хорватия
Вилла
Veliko Brdo, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 208 м²
Красивая вилла с бассейном и чудесным видом на море в Велико Брдо (Макарская ривьера) ок. 1 …
$643,477
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии