На юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы спускаются к сверкающему морю, расположены два города, расположенные недалеко друг от друга, но обладающие разными и взаимодополняющими характерами — Лабин и Рабац.
Расположенный на вершине холма высотой 320 метров, Лабин смотрит вниз на белые галечные берега Рабаца, всего в четырех километрах. Этот древний город, пропитанный богатой историей и трудом шахтеров, которые когда-то глубоко зарывались в его землю, является свидетельством противоречий. Однажды, хотя и ненадолго, Лабин объявил себя независимой республикой, мимолетный момент во времени, который говорит о его сложном и легендарном прошлом. Сегодня это место, где старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство переплетаются, усиливая друг друга.
Среди зелени, окружающей этот очаровательный город, в 8 км от пляжей, стоит выставленный на продажу дом с бассейном.
Расположенный в тихом районе с домами отдыха и семейными резиденциями, он представляет собой идеальный баланс между спокойствием сельской местности и близостью к морю и городским удобствам.
Общая площадь виллы 156 кв.м., земельный участок 1300 кв.м.
Сама недвижимость отличается не только своим завидным местоположением, но и качеством строительства, обещающим длительный комфорт и удовлетворение. Спроектированный с вневременной элегантностью, частично облицованный камнем, дом легко гармонирует с окружающей деревней и ландшафтом, его форма и цвет являются данью природной красоте Истрии.
Эта очаровательная резиденция разворачивается на двух прекрасно оборудованных этажах. На нижнем этаже находится комната для собраний с открытым камином, традиционная кухня (таверна), сауна, кладовые, кладовая и туалет. Верхний этаж открывается в обширное пространство, где кухня, столовая и гостиная плавно сливаются, ведя на крытую террасу. Здесь также есть четыре спальни, две ванные комнаты и коридор, предлагающие достаточно места для проживания.
Сад, закрытый и полный зелени и средиземноморской флоры, добавляет еще больше очарования. Венцом является бассейн с залитой солнцем террасой, создающий мирный рай для отдыха и релаксации.
Благодаря прекрасному расположению и продуманному дизайну как внутри, так и снаружи, эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для комфортного семейного проживания или надежной инвестиции в бурно развивающийся мир туристической аренды.
Ref: RE-U-34344
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
