Земельные участки Krnica, Хорватия

Krnica, Хорватия, община Марчана

$94,253

Оставить заявку

ID: 3390237

Дата обновления: 06.04.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

община Марчана
Деревня

Krnica
Адрес

5119

Описание

КРНИКА - МАРКАНА

Маленькая оливковая плантация площадью 4500 м2 и красивые старые оливковые деревья недалеко от центра и моря.

ИСТРИЯ - КРОАТИЯ

Эта небольшая оливковая плантация со старыми деревьями, которым от 50 до 100 лет, действительно является особенным местом. В непосредственной близости находятся некоторые легализованные дома, а также красиво благоустроенные мобильные дома с садом.

Участок прямоугольный, — прим. 95/100 м х 42 м в высоту и граничит почти с трех сторон со старой каменной стеной и кустарником. С открытой стороны проложена дорога по продольной стороне — но это покрыто лугом, так как здесь никто не едет. Доступ используется только соседями, которые создали мобильные дома с садом и забором. Так что здесь никто не живет, все очень тихо и действительно "частно"!

Половина участка засажена около 50 оливковыми деревьями. Оливковые деревья красивы и в отличном состоянии, конечно, все еще несут все оливки, чтобы сделать свое собственное оливковое масло. Дефакто также можно продать владельцам вилл для садового дизайна - за такие старые деревья до 1000 евро. Другая половина недвижимости покрыта лугом - в настоящее время это свободная территория.

Основные данные для сюжета:

4.503 м2, частично окруженный каменными стенами и лесом / кустом
50 оливковых деревьев, хорошо выращенных и ухоженных, от 50 до 100 лет. Выгодность около 150/200 литров лучшего истрийского оливкового масла в год. И несколько фиговых и вишневых деревьев.
Вода и электричество: За Мобильными домами находятся дома, в которых есть вода и электричество. Таким образом, обе линии находятся всего в 30 метрах от отеля.
Возможность парковки кемпинговых автомобилей и строительства передвижного дома (деревянное строительство, без бетонной фиксации / бетонного пола) на сельскохозяйственном участке – для поддержки оливковой плантации.
Собственный доступ к участку с двух сторон возможен – хорошая гравийная дорога ведет к обоим концам – на одном конце каменная стена должна быть снята на несколько метров, что можно сделать с помощью экскаватора за несколько часов.
Недвижимость настолько велика, что ее можно купить и использовать нескольким владельцам. В соответствии с нынешней правовой ситуацией в настоящее время заговор в двух или более единицах невозможен.
К морю и некоторым прекрасным пляжам без туристических толп приблизятся. 3-5 км, в центре города Крница около 5 км, после Пулы около 17 км.

Цена: EUR 19 -/м2

Общая стоимость: 86 000 евро. -

+ 3% + MwSt Courtage для медиации