Отель 710 м² Ika, Хорватия

Город Опатия, Ika, Хорватия

$4,72 млн

$6,646/м²

Оставить заявку

ID: 3491512

Дата обновления: 01.07.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Приморско-Горанская жупания
Город

Город Опатия
Деревня

Ika

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$6,646/м²
Общая площадь

710 м²

Описание

Вилла для туристического и делового использования, в 10 метрах от моря на Ривьере Опатия!

Эта впечатляющая недвижимость площадью 710 кв.м. расположена прямо на пляже вдоль Ривьеры Опатия, предлагая отличную возможность как для туристических, так и для деловых целей.
Состоит из трех этажей.
На первом этаже находится кафе с террасами как внутри, так и снаружи, идеально подходящее для обедов с видом на море.
На втором этаже расположены два апартамента, каждый из которых имеет две комнаты, кухню и балконы.
На третьем этаже находятся три апартамента с мезонинами, все с потрясающим видом на море.

Вилла функционирует как успешное туристическое жилье с устоявшимся бизнесом. Изначально построенная в 1857 году в эпоху Австро-Венгрии, она была известна как отель «Кроне». Ремонт, проведенный 15 лет назад, сохранил оригинальные каменные стены и своды, добавил новые мезонины и включал строительство новой лестницы. Кафе на первом этаже также было переработано с использованием каменных элементов, что добавило уникальный шарм и характер этому пространству.

Ref: RE-U-39800

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.