Отель 531 м² Vinkuran, Хорватия

Vinkuran, Vintijan, Galizana, Хорватия, община Медулин

$1,26 млн

$2,364/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2152633

Дата обновления: 03.04.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

община Медулин
Деревня

Vinkuran

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$2,364/м²
Общая площадь

531 м²

Описание

Фантастический апарт-дом в районе Воднян с крытым бассейном и видом на море!
Общая площадь здания составляет 531 кв.м. Земельный участок 1250 кв.м.
Дом был построен в 2005 году и реконструирован в 2015 году.

Просторный дом простирается через подвал, цокольный и первый этажи и состоит из трех жилых единиц. В подвале дома находится таверна/коноба площадью 53 м² с открытым камином и хлебной печью, гараж площадью 32 кв.м. с пандусом на две машины и котельной. На первом этаже находится жилой блок площадью 218 м². Квартира состоит из гостиной, столовой и кухни открытой планировки, четырех спален, двух ванных комнат и туалета.
На первом этаже также находится СПА-зона площадью 70 м², в которой находится крытый бассейн с подогревом площадью 50 м² . Из этого помещения внешняя лестница ведет на просторную террасу площадью 70 м² с видом на море. На верхнем этаже расположены две жилые единицы площадью 104 м² и 86 м².
Большая квартира состоит из гостиной, столовой и кухни открытой планировки, двух спален, ванной комнаты и лоджии.
Меньшая квартира состоит из гостиной, столовой и кухни открытой планировки, двух спален, ванной комнаты и балкона. Просторный сад с системой орошения полностью огорожен и благоустроен. Этот просторный дом, достаточно удаленный от шума и суеты, но достаточно близко к центру города, является идеальной недвижимостью для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях, поскольку две жилые единицы имеют категорию 4 звезды с установленной и выгодной арендной платой.
Недвижимость абсолютно особенная.
Он также может служить роскошной частной виллой. Ref: RE-U-16322

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.