Квартира 2 комнаты 75 м² Несебр, Болгария

Несебр, Болгария
$98,449
НДС
$1,313/м²
;
Дата обновления: 06.05.2026

Местонахождение

  • Страна
    Болгария
  • Область / штат
    Бургасская область
  • Район
    Nesebar
  • Город
    Несебр
  • Адрес
    Солнечный берег

Описание

🌳 ПРОСТОР И УЮТ В САМОМ СЕРДЦЕ КУРОРТА: SUNNY FORT

Предлагаем к продаже большой двухкомнатный апартамент в комплексе Sunny Fort (Санни Форт). Это идеальный вариант для семей с детьми или пожилых людей: первый этаж обеспечивает легкий доступ без необходимости пользоваться лестницами, а большая площадь гарантирует комфорт как на даче.

🏠 Характеристики объекта:

  • Тип: Двухкомнатный апартамент (1 спальня + очень просторная гостиная).

  • Площадь: 75 кв.м. — внушительный метраж, позволяющий свободно организовать пространство.

  • Этаж: 1-й (в 4-этажном здании) — высокий уровень приватности и прямой выход к зеленому саду.

  • Ориентация: ЮЖНАЯ СТОРОНА — апартамент всегда сухой и теплый, максимально наполнен солнечным светом.

  • Вид: Окна выходят в тихий, благоустроенный двор комплекса, что гарантирует отсутствие шума от дорог.

🏢 О комплексе Sunny Fort:

Комплекс от одного из лучших застройщиков побережья («Форт Нокс»), сдан в 2004–2005 гг.:

  • Территория: Огромная закрытая парковая зона с обилием зелени, цветов и деревьев — настоящий оазис.

  • Инфраструктура:

    • Два больших бассейна с водными горками.

    • Теннисный корт / футбольное поле.

    • Детские площадки и зоны для отдыха.

    • Собственный паркинг для собственников.

  • Безопасность: Круглосуточная охрана и контроль доступа 24/7.

📍 Локация:

Местоположение комплекса — одно из его главных преимуществ:

  • До моря: Всего 300–400 метров до песчаного пляжа (5 минут пешком).

  • Инфраструктура: Прямо через дорогу находится крупнейший аквапарк Action Aquapark. В 3 минутах ходьбы — круглогодичный гипермаркет ММ и поликлиника.

  • Особенности: Комплекс находится в тихом месте, но при этом в самом центре всей городской жизни.

Почему стоит купить этот апартамент:

  1. Площадь 75 кв.м — по цене обычной «двушки» вы получаете пространство, где легко разместится большая семья.

  2. Южная сторона — это отсутствие сырости и минимальные расходы на отопление зимой.

  3. Ликвидность — комплексы «Форт Нокс» всегда пользуются огромным спросом как на аренду, так и на перепродажу.

⭐️ БОЛГАРСКИЙ ЭКСПЕРТ — 10 ЛЕТ ДОВЕРИЯ

🌍 Мы говорим по-русски, по-болгарски и по-английски!

▪️ Дизайн, ремонт, управление и аренда

▪️ Сопровождение сделок, бизнес и бухгалтерия

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $1,313/м²
  • Этаж
    Этаж
    1
  • Количество комнат
    Количество комнат
    2
  • Количество спален
    Количество спален
    1
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    75 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2005
  • Количество этажей
    Количество этажей
    4

Элементы интерьера

Охлаждение:

  • Кондиционер

Бытовая техника:

  • Холодильник
  • Плита
  • Микроволновая печь

Особенности интерьера:

  • С мебелью
  • Бытовая техника
  • Оборудованная кухня
  • Балкон
  • Кухня совмещенная с гостинной

Особенности системы безопасности:

  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Комплекс закрытого типа
  • Кодовый замок

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

  • Eсть

Водоснабжение:

  • Есть

Электричество:

  • Есть

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности парковки:

  • Частная парковка

Особенности экстерьера:

  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Терраса
  • Двор
  • Бассейн
  • Детская площадка
  • Теннисный корт
  • Тренажерный зал
  • Детский бассейн

Вид:

  • Вид на двор

Окна выходят на:

  • Юг

Расположение

  • Возле моря
  • Рядом с инфраструктурой
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания
  • Онлайн-показ
  • Удаленная сделка

Информация по торгам

  • Фиксированная цена

Информация по оплате

  • Чистая продажа

Местонахождение на карте

Несебр, Болгария
Образование
Здравоохранение
Еда и напитки
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Квартира 3 комнаты в Несебр, Болгария
Квартира 3 комнаты
Несебр, Болгария
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 94 м²
Этаж 6/6
Цены снижены! Просторная 2-комнатная квартира с большой террасой в летнем сне, Солнечный бер…
$102,053
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български
Квартира 2 комнаты в Pomorie, Болгария
Квартира 2 комнаты
Pomorie, Болгария
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 85 м²
Этаж 2/8
Просторная 1-спальная квартира на пляже в Sunset Resort, Поморие IBG Недвижимость рада пред…
$98,017
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български
Квартира 1 спальня в Pomorie, Болгария
Квартира 1 спальня
Pomorie, Болгария
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 85 м²
Описание объекта: Щедрая двухкомнатная квартира в Sunset Resort - Поморие, Болгария Предста…
$98,239
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 1 спальня в Святой Влас, Болгария
Квартира 1 спальня
Святой Влас, Болгария
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 59 м²
Описание объекта: Мы предлагаем вам необставленную двухкомнатную квартиру с потрясающим фрон…
$101,359
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Nils Ott Real Estates
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Čeština, Български, Italiano, Српски, Hrvatski
Квартира 3 комнаты в Святой Влас, Болгария
Квартира 3 комнаты
Святой Влас, Болгария
Число комнат 3
Количество спален 2
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 72 м²
Этаж 2/4
Меблированная 2-комнатная квартира с видом на зеленые сады в Зеленом Форте, Солнечный берег …
$106,665
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български
Квартира 1 комната в Святой Влас, Болгария
Квартира 1 комната
Святой Влас, Болгария
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 45 м²
Этаж 2/6
Студия с Sea & Pool Вид на Гранд Отель Свети Влас - Beachfront IBG Real Estates предлагает …
$97,091
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български
Квартира 1 комната в Святой Влас, Болгария
Квартира 1 комната
Святой Влас, Болгария
Число комнат 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 52 м²
Этаж 3/6
Просторная студия с бассейном и видом на частичное море в Crown Fort Club, Свети Влас IBG Re…
$95,496
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български
Квартира 2 комнаты в Несебр, Болгария
Квартира 2 комнаты
Несебр, Болгария
Число комнат 2
Количество спален 1
Кол-во ванных комнат 1
Площадь 61 м²
Этаж 2/5
1-комнатная квартира с низким содержанием Плата в Golden Day 2, Солнечный берег IBG Недвижим…
$101,476
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
IBG REAL ESTATES LTD
Языки общения
English, Русский, Ελληνικά, Български