Описание объекта:
Полностью оборудованные готовые к заселению апартаменты в новом жилом комплексе в Поморие с отсрочкой платежа до 2033 года при всего 25% первоначального взноса. Завершение строительства запланировано на 2027 год.
Мы начинаем предпродажу престижного гостинично-жилого комплекса в городе Поморие:
285 полностью меблированных апартаментов, готовых к заселению, современного дизайна, ожидают вас вместе с фантастическими гостиничными удобствами и интересными особенностями:
- Круглосуточная стойка регистрации, работающая 365 дней в году
- Возможность круглогодичного использования гостиницы
- В 500 м от пляжа
- 80% апартаментов с видом на море
- Связанный с отелем водный парк для бесплатного пользования владельцами и постояльцами гостиницы
- Эксклюзивный собственный пляжный участок только для гостей отеля и владельцев апартаментов, с шаттл-сервисом
- Бассейн в зале для круглогодичного бесплатного использования
- Несколько ресторанов и кафе
- Фитнес и йога студии
- Центр криотерапии
- Швейцарская стоматологическая клиника, связанная с отелем
- Частный медицинский центр
- Сауна
- Полноценный СПА-комплекс и грязевые процедуры
- Конференц-залы
- Полностью управляемая программа сдачи в аренду
и многое другое.
Комплекс возводится на территории существующего аквапарка Поморие (ранее Sunset Water Park), примерно в 500 м от пляжа. Водный парк принадлежит отелю и будет доступен для бесплатного пользования владельцами и гостями отеля.
Здание состоит из 16 этажей и включает 285 апартаментов разной площади. Все апартаменты выполнены в едином современном стиле, имеют балкон с видом на комплекс (на нижних этажах), а почти все с пятого этажа — вид на море.
Площади апартаментов варьируются:
- Студии от 42 м² до 60 м²,
- Двухкомнатные квартиры от 65 м² до 93 м²,
- Трехкомнатные квартиры от 100 м² до 124 м².
Цены начинаются от 94 000 евро за студии и до 295 000 евро за трехкомнатные квартиры. Обратите внимание: эти цены указаны уже для полностью меблированных апартаментов с техникой, балконной мебелью и готовы к немедленному заселению.
Завершение строительства запланировано на май 2027 года, запуск работы отеля также намечен на тот же срок.
Aquavista предлагает уникальный для Болгарии план оплаты для клиентов, готовых инвестировать прямо сейчас:
При внесении первоначального взноса всего в 25% и оплате оставшихся 10% после получения сертификата Akt 16 (ожидается в ноябре 2027), вы получаете отсрочку платежа до 30.11.2033 на оставшуюся сумму — 65% общей стоимости.
В зависимости от размера апартамента, при оплате с отсрочкой до 2033 года после выдачи Akt 16 ежегодные проценты составляют либо около 2000 евро, либо около 3000 евро!
Однако эти выплаты можно легко избежать — так же как и расходы на содержание комплекса — если заключить эксклюзивное договорное соглашение об аренде с управляющей компанией отеля. Апартамент будет сдаваться по программе rental pool (общий пул аренды), и даже если он не будет постоянно арендован, но доступен для гостиницы, вы будете участвовать в общем доходе от аренды. Это соглашение вступит в силу только с 2028 года.
В рамках этого договора вы передаете свой апартамент управляющей компании для сдачи в аренду. Вам гарантированно предоставляется право личного пользования апартаментом: две недели в высокий сезон, одна — в межсезонье и одна — вне сезона. Это исключает необходимость платить проценты или расходы на обслуживание — они покрываются доходами по аренде.
Также вам предоставляется возможность получать дополнительную прибыль (рентабельность) в зависимости от загрузки комплекса без обязательств по выплате процентов или эксплуатационных сборов.
Управляющая компания предоставляет прогноз доходов по системе rental pool, которая при неблагоприятных сценариях обещает всё равно дополнительно обеспечить вам прибыль в размере от +3% до +7%. Эти выплаты осуществляются ежегодно и могут значительно снизить вашу остаточную сумму платежа до конца срока отсрочки — до 2033 года. Таким образом, вы зарабатываете на объекте еще до того, как полностью его оплатите.
Для клиентов, которые желают оплатить всю сумму сразу или имеют возможность сделать это — дополнительные годовые проценты не начисляются. Расходы на содержание комплекса составляют около 500 евро за человека (при проживании).
Обратите внимание: эта плата включает использование аквапарка каждый день, а также частный пляжный участок у гостиницы со швартовочным сервисом, круглогодичное использование крытого бассейна и других объектов инфраструктуры: сауны, фитнес-зала и т.д.
Покупка возможна как без договора управления со стороны управляющей компании отеля — для личного пользования или самостоятельной сдачи в аренду.
Оплата взносов на содержание гарантирует неограниченное использование всех услуг комплекса.
Готовы провести осмотр объекта лично или онлайн? Продажа уже началась. Свяжитесь с нами для получения актуального прайс-листа и дополнительной информации.
Забронируйте прямо сейчас свой апартамент в роскошном комплексе в Поморие и воспользуйтесь преимуществами опытного менеджмента с командой hotel-специалистов из Дубая.
Оборудование / принадлежности:
Aqua Vista - новый оазис у моря, Поморие / Регион Бургас, Болгария
Новый проект - старт продаж с рассрочкой до 2033 года
С радостью представляем вам эксклюзивный жилой комплекс Aqua Vista в популярном прибрежном городе Поморие — необычный проект, объединяющий современное жильё, оздоровление и атмосферу отпуска на высшем уровне.
Забронируйте уже сегодня свою мечту — квартиру у моря в Aqua Vista Поморие — новом месте для качественной жизни, комфорта и отдыха на черноморском побережье Болгарии.
Доступные квартиры
Студия L6.8 - 41,93 м², цена 93 965 EUR, с видом на море, первый взнос при подписании предварительного договора — 23 491 EUR, следующий платёж — 10% от суммы (9 397 EUR) после получения Акт 16, и окончательный платеж до ноября 2033 года — 61 077 EUR. За эту квартиру взнос за содержание дома составляет 1500 EUR.
Дополнительные квартиры по запросу.
Эти стартовые цены действуют только в первые 2-3 месяца!
Годовой взнос за содержание дома составляет 2000 EUR, а на человека — 500 EUR.
Все апартаменты передаются полностью меблированными и сочетают современный стиль с практичным комфортом — от элегантных студий до просторных семейных квартир.
Идеально подходят как собственность, курортная недвижимость или инвестиция с отличным потенциалом аренды.
Всего планируется построить 285 полностью меблированных и готовых к сдаче в эксплуатацию апартаментов, обеспечивающих круглогодичный комфорт проживания на болгарском черноморском побережье.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Город Поморие расположен на южном побережье Черного моря в Болгарии, примерно в 20 км к северу от Бургаса и в 18 км к югу от популярного курорта Солнечный берег. Он находится на живописном полуострове, который выступает в море примерно на 4 км, и окружен водой с трех сторон — уникальное место, которое особым образом объединяет море, природу и историю.
Характер и атмосфера
Поморие — очаровательный прибрежный город с историческим шармом и одновременно современным курортом для отдыха и оздоровления. Он славится своими лечебными грязевыми ваннами, полученными из близкого озера Поморие, а также своим спокойным морским климатом и высоким качеством воздуха.
По сравнению с крупными курортами, такими как Солнечный берег или Несебр, Поморие предлагает расслабленную и аутентичную атмосферу — идеально подходит для тех, кто ищет отдых, но при этом ценит хорошую инфраструктуру и культурную жизнь.
Расположение и доступность
Поморие находится в очень выгодном положении между двумя главными прибрежными городами региона — Бургасом и Несебром.
Аэропорт Бургаса: примерно в 10 км (около 10-15 минут езды)
Несебр / Солнечный берег: примерно 18-20 км
Город Бургас: около 20 км
Аэропорт Варна: примерно 110 км
Благодаря хорошему транспортному сообщению по прибрежной дороге Е87 все важные места южного побережья Черного моря легко доступны.
Прочее:
Есть ли у вас вопросы относительно этого объекта или вы хотите его осмотреть? Тогда не стесняйтесь связаться с нами по указанным контактным данным.
