Инвестиционная 5 661 м² Pamporovo, Болгария

КОМПЛЕКС ОТДЬIХА „БАРКО-ПАМПОРОВО”

Курортный комплекс Пампорово создан в 1933 году, он расположен во внутренней части горы Родопы на высоте 1650 м над уровнем моря, у подножия вершины Снежанка (1926м.). Он находится приблизительно в 260 км от Софии, в 85 км к югу от Пловдива,где имеется аэропорт и организованнаяж/д инфраструктура, обеспечивающие доступ в курорт, в 15 км к северу от Смоляна и 10 км к югу от Чепеларе.

Климат в районе Пампорово отличается мягкой зимой с наличием около 270 солнечных дней, что ставит его на первое место по числу солнечных дней среди всех горных курортов Болгарии. Средняя годовая температура 8 градусов по Цельсию, а снежный покров задерживается более 150 дней в году. Туристическиий сезон начинается в месяце Декабре и длится почти до конца Апреля.

В Пампорово основной туристический поток бывает в зимние месяцы, потому что курорт пригоден преимущественно для лыжных видов спорта.Общая длина лыжных трасс составляет 55 км. Подъемники и канатные дороги, которые обслуживают трассы, имеют возможность обслужить 8 600 человек в час. Для  начинающих лыжников построено несколько (зеленых) трасс и несколько площадок, оборудованных канатными мини-дорогами. Для умельцев есть несколько очень крутых (черных) трасс. Для любителей лыжных гонок и биатлона имеются сооруженные трассы около вершины Снежанка и спортивный тир в местности Язовира.. В Пампорово проводятся международные и национальные соревнования по горным лыжам для мужчин и женщин, лыжным гонкам, лыжному ориентированию, биатлону и другим зимним спортам.

За последние 4 года инвестировано более 40 млн. левов в улучшение лыжной инфраструктуры курортного комплекса Пампорово.

Возможность размещения гостей возросла в несколько раз за последние пять-шесть лет, насчитываются межди 15 и 20 тысяч мест.

Исключительно важным для развития курорта является изготовленный в прошлом году проект на сооружение 6-местного кресельного подъемника длиной 3 километра. Подъемник будет обслуживать две новые трассы с общей длиной 7 км, которые будут сооружены в этом году. Включая их, общая длина лыжных зон будет самой большой на Балканах. В их построение будет вложено 4 млн. левов. Целью этой инвестиции является связь между лыжными зонами Чепеларе, Пампорово и Перелик.Общая стоимость этой инвестиции составляет 13 млн. левов.

Более 2 млн. левов будет инвестировать также и Болгарская телекоммуникационная компания в модернизацию телекоммуникационной сети в трех больших зимних курортах – Пампорово, Банско и Боровец, что увеличит мощность станций в Пампорово и близких городах.

До 2011  г. будет вложено 250 млн. левов на оформление граничной инфраструктуры. Один из шести предусмотренных пограничных КПП – это  Смолян-Рудозем-Ксанти, что значительно облегчит доступ иностранным туристам из нашей южной соседки.

Кроме зимнего периода, Пампорово является привлекательным для туристов местом и в летние дни своей прекрасной природой, чистым воздухом, солнечными и прохладными днями. Поблизости курорта находятся достопримечательности, значимые как в региональном, так и в мировом масштабе. Со Средних веков сохранены крепости, церкви, часовни, монастыри, общественные постройки и архитектурные комплексы.

Комплекс отдыха БАРКО-ПАМПОРОВО расположен в северной части комплекса Пампорово в УПИ ІІ-31, кв. 7 непосредственно за гостиницей “Бор” и гостиницей “Арфа” площадью 1 967 кв.м. Участок отстоит в 300 м от основных отелей “Мургавец”, “Снежанка” и “Перелик” и в непосредственной близости от будущей новой станции подъемника, которая будет связывать Чепеларе с курортным комплексом Пампорово и обеспечит простой доступ из комплекса ко всем трассам. Здание представляет собой комплекс из нескольких построек различной высоты, подстраивающихся под наклон и конфигурацию ландшафта. Основной автомобильный и пешеходный подход туда осуществляется с юго-востока по частной дороге.

Объект имеет подписанный акт образца 15 от даты 18.01.2008 г., 

Технико-экономические показатели:
Площадь участка: 1 967,00 кв.м
Застроенная площадь комплекса: 875,00 кв.м
Развернутая застроенная площадь: 6 271,17 кв.м.

 
Таким образом описанный комплекс отдыха располагает:
- подземным паркингом на 12 мест – 367.74 кв.м.
- кафе на 20 мест – 70.90 кв.м.
- рестораном на 50 мест – 360.13 кв.м.
- лыжным гардеробом – 38.93 кв.м.
- магазином – 56.09 кв.м.
- центром с бассейном, сауной и парной баней – 326.62 кв.м.
- помещением для стирки и сушки белья
- складом для каминных дров

- 63 апартаментами, из которых:
             4 состоят из гостиной с кухонным боксом и столовой, 2 спален, 2 ванных и      

             Террасы каждьiй их – приблизительно 120 кв.м.
             59 состоят из гостиной с кухонным боксом, спальни, ванной комнаты и

             террасы. 70 кв.м.

  10 стюдио, состоящих из гостиной с боксом и спальни каждьiй их –          приблизительно 610 кв.м.

-Помещением портье и охраны