Продаётся квартира, находящаяся в самом центре современного, красивого, экологически чистого микрорайона Новая Боровая (квартал «Центральный Парк»), спроектированном по необычной для Беларуси концепции smart+social.
Квартира расположена на 8 этаже 8-ми этажного дома 2021 г. постройки;
Общая площадь квартиры 55,8 м2, жилая 46,9 м2;
Кухня гостиная 24,3 м2 + спальня 18,5 м2;
Высота потолков 2,7 м.;
Две застеклённые лоджии площадью 7,3 м2 и 5,4 м2
При ремонте были выполнены следующие виды работ:
1. Строительные черновые работы. В квартире были произведены работы по замене штукатурки и стяжки от застройщика в санузле и на балконах.
2. Сантехника. Коллекторный узел выполнен на комплектующих фирмы Giacomini. В качестве труб сантехники использован бронированный сшитый полиэтилен TECEflex PE-Xc/AL/PE 20 x 3.45. Помимо коммуникаций для слива воды, выполнен вывод воды для стиральной машины в ванне и посудомоечной машине на кухне. В квартире установлен контроллер утечки воды с 4 датчиками - под ванной в санузле, под раковиной в санузле, под инсталляцией в санузле, под раковиной в ванне. Если один из датчиков срабатывает, то вся вода перекрывается на входе.
Вся разводка сантехники была выполнена с нуля, использованы фильтры на входе в квартиру и бойлер нагрева в случае отсутствия горячей воды. Установлены биметаллические радиаторы Royal Thermo PianoForte с подводом тепла из стены.
3. Электрика. В квартире была полностью заменена электрика. Шкаф электрический собран на комплектующих Eaton и Hager.
В квартире установлен мастер выключатель, который обесточивает всю электроэнергию в квартире, за исключением - розетки холодильника, розетки модема и питания контроллера утечки воды для того что бы даже если хозяева уедут в отпуск эти критически важные приборы находились в рабочем состоянии. Так же, в квартире установлены проходные выключатели, продумано несколько сценариев освещения Электрические теплые фирмы Nexans выполнены по всей поверхности балконов, а так же существует теплая стена в санузле вместо полотенцесушителя. Все розетки и выключатели - Schneider Electric Atlas Design. Установлен видео домофон с цветным экраном.
4. Вентиляция. В качестве вентиляции кухни, предусмотрена соответствующим специалистом естественная вытяжка для циркуляции воздуха и создания нормального микроклимата в помещении на кухне. Так же на кухне предусмотрена принудительная вытяжка в месте приготовления пищи, которая согласована с естественной. В ванной предусмотрена одновременно естественная и принудительная вентиляция из одной точки.
Этап 5. Кондиционирование. В гостиной и спальни предусмотрен кондиционер (проект согласован) и выведены соответствующие коммуникации на не эксплуатируемую кровлю с заливкой бетонного основания согласно проекту.
Этап 6. Плиточные работы выполнены с использованием итальянского керамогранита Ragno(Italy, Modena). В качестве затирки швов использовалась итальянская эпоксидная фуга Mapei. Все плиточные углы выполнены в квартире с запилами под 45 градусов. В ванне изготовлены из керамогранита - раковина, полки ванны и зашивка инсталляции. В сан узле установлена чугунная ванна с удобной системой хранения, смеситель Gerhans K11525, инсталляция TECE, гигиенический душ Wasserkraft A70638, унитаз Bocchi V-Tondo Rimless.
7. Финишная отделка. На балконах потолки и стены подготовлены под покраску с окрасом краской фирмы Tikkurila. В квартире использованы обои Marburg.
Качественная входная металлическая дверь от фирмы Стальная Линия 100 серии, которая включает в себя максимальную четырех уровневую степень звукоизоляции. Так же присутствует надежно зарекомендованный себя электронный замок со сканером отпечатков пальцев Aqara N100. Качественные межкомнатные двери с алюминиевым профилем и магнитными замками.
Кухня на фасадах Fenix NTM с лазерной кромкой. Из фурнитуры - механизмы Blum Aventos.
В качестве материалов для декоративных балок потолков было использовано натуральное дерево. В качестве второго материала потолков было использовано высококачественное матовое полотно с теневым профилем Ferico.
Из техники в квартире установлены: сплит-система TCL X-Fresh TAC-09CHSD/FAI, стиральная машина LG, регуляторы теплых полов по всей поверхности балконов и регулятор теплой стены в ванной.
Из техники на кухне установлены: посудомоечная машина 60 см, смеситель с мойкой, варочная панель, духовой шкаф, холодильник.
Планируется установка вытяжки принудительной(45см).
Два просторных уютных балкона. Каждый можно превратить в рабочий кабинет - проведен проводной интернет на каждой стороне и теплые полы не позволят замерзнуть.
Есть чеки, сметы, фото электрических и сантехнических коммуникаций с размерами .
Чистая продажа, быстрая сделка !!!
Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение!
Поможем выгодно продать вашу недвижимость для покупки этой.
Расширенные консультации по покупке, продаже и обмену вашей квартиры.
Номер договора с агентством 12/2 от 2025-04-23
