Квартира 2 комнаты 4 972 м² Вена, Австрия

Продается эксклюзивный новый строительный проект в лучшем месте 4. Венский район с 34 недавно построенными кондоминиумами и 13 парковочными местами. Апартаменты с номерами 2 - 4 расположены на 7 этажах и имеют жилые помещения между ок. 46 м² и ок. 110 м².Четвертый район Вены является одним из самых популярных и востребованных жилых районов города. В непосредственной близости от проекта находятся Нашмаркт, Сецессион, Карлсплац и центр Вены - все в нескольких минутах ходьбы. Проект строится из цельного бетона и кирпича. Натуральный строительный материал Ziegelit ® с огромной прочностью и высокой температурой, звуком и противопожарной защитой чрезвычайно эффективен для памяти и сертифицирован как экологически чистый материал. В сочетании с минеральной ватой в качестве изоляции, этот дизайн отвечает всем требованиям для низкого нагрева. КВАРТИРА ТОП 33: Вы входите в тихий кондоминиум и находитесь в прихожей, слева от вас есть отдельный туалет, справа - практичная кладовая. С ок. 21 м² вы можете индивидуально обставить себя на кухне во дворе и расширить свою гостиную до ок. Балкон во дворе площадью 9,80 м². В апартаментах со внутренним двором также есть завидная спальня площадью более 15 м² с прилегающей ванной комнатой с душем на уровне пола. Ваш новый дом имеет высокий технический стандарт и специальное оборудование: видеодомофон, наружные жалюзи с управлением комнатой, паркет из натурального дерева от KäHRS во всех гостиных и спальнях, а также коридоры. Номера залиты светом и яркостью из-за многочисленных оконных элементов от пола до потолка. Внутренние двери высотой 2,20 м придают элегантность и эксклюзивность. Распределение тепла в квартирах осуществляется с помощью напольного отопления, которым можно управлять индивидуально и обеспечивает комфорт. Балконы, террасы и террасы на крыше окружены палкой / стеклянные перила и приглашают вас отдохнуть и насладиться на открытом воздухе. Во влажных комнатах есть современный выбор плиток и фитингов, которые вы можете индивидуально определить. Профессионалы в TENNE с нетерпением ждут возможности реализовать ваши пожелания в туалете и ванной комнате. Я был бы рад предоставить вам подробное описание конструкции и оборудования для этого впечатляющего нового строительного проекта!"0% комиссия покупателя "- комиссия для покупателя!Я с нетерпением жду личного разговора, чтобы обсудить ваши идеи и идеи. РАСПОЛОЖЕНИЕ: По запросу я был бы рад выслать вам подробную выставку местоположения!Новое здание находится в 4. Район, в привлекательном центральном месте с городским семейным районом. Лучшая инфраструктура и связь с сетью общественного транспорта - это дом на боковой улице Wiedner Hauptstraße с многочисленными магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями, а также общественным транспортом. Пекарни, супермаркеты и аптеки, а также банки, табачные магазины, почта, врачи и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы от дома. Небольшие бутики и дизайнерские магазины приглашают вас пойти по магазинам, несколько спортивных залов для тренировок. Freihausviertel и Naschmarkt предлагают множество различных ресторанов и традиционных кафе, модных баров, причудливый Бейслн и уютные винные бары. Трамвайные линии 1 и 62 доставят вас в центр Вены или на окраину за несколько минут. Несколько минут' пешком находятся станция U1 Taubstummmengasse и станция на автобусной линии 13A, которая ведет к главному железнодорожному вокзалу. Кроме того, Баднер-Бан проходит вдоль Виднер-Хауптштрассе и удобно доставит вас из города на южную окраину Вены с термальными ваннами и Heurigerorten. На Карлсплац находится железнодорожный узел с линиями метро U1, U2 и U4 и многочисленные трамваи. Образовательные и культурные учреждения прямо на пороге. Детские сады и школы для всех школьных уровней, такие как средняя школа знаменитой Терезийской академии, так же доступны пешком, как Венский технологический университет и Венская дипломатическая академия. Культурные предложения области также впечатляют: В дополнение к достопримечательностям центра Вены и Карлскирхе, Театр ан дер Вин, Театр АКЗЕНТ или киноказино приглашают вас насладиться культурой. Развитие ценностей: на "Wiedner Hauptstraße" можно ожидать значения индекса 9,27 с повышением цен выше среднего в течение следующих двух лет. Прогноз эффективности местоположений недвижимости основан на статистической взаимосвязи между показателями используется и прошлые изменения цен на муниципальном уровне. Все используемые индикаторы были проверены на значительную взаимосвязь с использованием методов геостатистики, и было определено положительное или отрицательное влияние на производительность. Это определило параметры, которые контролируют производительность. Вместе с экспертными заключениями они были включены в весовую модель, и, наконец, для каждой единицы комнаты было рассчитано значение индекса между 0 и 10. Соответствующие влияющие факторы на производительность включают в себя. Прогноз численности населения, плотность застройки, доля ученых и плотность работы. Для получения более подробной информации, дополнительных вопросов и посещений г-н Доблер доступен в любое время по телефону 0676/844 752 205 или по адресу! По запросу я также был бы рад отправить вам другие соответствующие документы, такие как точное назначение эксплуатационных расходов, учет операционных расходов, оценка коммунальных услуг, договор о владении домом, выписка из земельной книги и т. Д. Кроме того. В дополнение к посреднической деятельности, я также был бы рад поддержать вас в покупке или. Проверка договора аренды, передача жилья, отчеты об электричестве и газе и т. Д.>>> Наши дополнительные услуги для вас с первого взгляда: Дополнительные услуги - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO> Дополнительные расходы просто объясняются: https://www.youtube.com/watch?v = y3vJIdWvAnU