Квартира 2 комнаты 649 000 м² Вена, Австрия

Между Главной университетской клиникой Вены (AKH), площадью Циммерманнплац и детской больницей Святой Анны реализуется новый эксклюзивный проект: в величественном угловом здании с элегантно оформленным фасадом создаются пять высококлассных квартир в мансарде, предназначенных как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Надстройка двух дополнительных этажей и установка современного лифта объединили очарование венской архитектуры старого фонда с современным комфортом и технологиями. ПРОЕКТ: BORSCHKEGASSE 15 1 квартира на 1-м уровне мансарды 4 двухуровневые квартиры на 1-м и 2-м уровне мансарды Площадь квартир — от примерно 64 м² до 125 м² Планировки с 2–4 комнатами Большинство квартир с балконом или террасой Преимущества и оснащение Благородный паркет из дуба Тёплый пол с современной воздушной тепловой помпой Система кондиционирования воздуха Ванные комнаты с тропическим душем или ванной Крупноформатная плитка на стенах и полу Сантехника известных брендов Входные двери KUNEX (класс взломостойкости WK3) Встроенные межкомнатные двери Окна JOSKO с электрическими жалюзи Raffstore Электрические мансардные окна ROTO с жалюзи Система умный дом: управление освещением, температурой и затенением Балконы и террасы с стеклянными перилами и керамическим покрытием под дерево Просторные и функциональные планировки Новое строительство мансарды, свободно для сдачи в аренду Расположение и варианты использования Этот центральный городской район 8-го округа отличается развитой инфраструктурой, отличным транспортным сообщением и близостью к ключевым объектам – идеально подходит как для личного проживания, так и как привлекательный инвестиционный проект с возможностью покупки по нетто-цене с НДС для долгосрочной аренды. Дополнительная информация Эксплуатационные расходы: в разработке Энергетический сертификат: в процессе оформления Условия покупки Цена: €649 000 Комиссия агентства: 3% от покупной цены + 20% НДС