Дом 7 комнат Gemeinde Maria Enzersdorf, Австрия

Австрия, Gemeinde Maria Enzersdorf
€2,65 млн
€5,352/м²
;

Местонахождение

  • Страна
    Австрия
  • Область / штат
    Нижняя Австрия
  • Район
    Bezirk Moedling
  • Город
    Gemeinde Maria Enzersdorf

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    1992
  • Количество этажей
    Количество этажей
    3
  • Количество комнат
    Количество комнат
    7
  • Количество ванных
    Количество ванных
    4
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    495 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    1 254 м²

Описание

Мария Энцерсдорф - это пригород с очень развитой инфраструктурой. Вилла расположена в 25 минутах езды от центра Вены и в 23 минутах от аэропорта Швехат.
Роскошная семейная вилла с панорамным видом. Эта великолепная отдельностоящая семейная вилла, построенная в 1992 году, расположена на одной из лучших улиц престижного городского поселка Maria Enzersdorf. С верхних этажей виллы открывается неповторимый панорамный вид на Вену и живописные виноградники, создавая уникальную атмосферу уюта и роскоши. В 2015 году вилла была полностью отреставрирована, что придало ей современный и утонченный облик. Капитальный ремонт включал в себя обновление отопительных систем и внедрение изысканного дизайна с использованием высококачественных отделочных материалов, дорогих напольных покрытий и элегантных текстильных элементов. На территории участка расположен восхитительный сад с собственным биотопом и автоматической системой полива. Ландшафтный дизайн сада впечатляет своими продуманными и эстетичными решениями, создавая идеальное место для отдыха и наслаждения природой. Также на территории находится прилегающий небольшой дом, в котором расположены гараж на две машины и подвал с различной техникой для ухода за домом и садом.   РАЗМЕЩЕНИЕ КОМНАТ: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (площадь около 162,32 м², высота потолка: 2,78 м – максимум 3,03 м):
  • Вестибюль (около 8,25 м²), гардеробная
  • Фойе/прихожая (около 23,57 м²), лестница на второй этаж, спуск в подвал
  • Гостиная и библиотека (около 49,54 м²), выход на террасу (восток/юг) и в сад
  • Офис и кабинет (около 29,48 м²)
  • Кухня с обеденной зоной (около 25,97 м²), смежная кладовая (около 4,59 м²)
  • Гостевой туалет (около 3,17 м²)
ВТОРОЙ ЭТАЖ (площадь около 144,95 м², высота потолка: 2,70 м):
  • Галерея лестничного проема (около 14,12 м²)
  • Главная спальня (около 26,83 м²), выход на балкон (восточная сторона, около 7,90 м²)
    • Ванная комната (около 9,86 м²) с ванной, душем, раковиной
    • Туалет (около 1,94 м²)
    • Гардеробная (около 18,23 м²)
  • Две детские комнаты (около 30,25 м² / 30,59 м²), выход на балкон (западная сторона, около 7,60 м²)
  • Ванная комната (около 10,70 м²) с душем, раковиной
    • Туалет (около 1,94 м²)
ПОДВАЛ (площадь около 187,85 м², высота потолка: 2,34 м – максимум 2,79 м):
  • Прихожая (около 14,12 м²), лестница на первый этаж (техническое помещение)
  • Зона отдыха и гостевой блок
    • Сауна и прихожая (около 18,69 м²)
    • Спальня или гостевая комната (около 17,00 м²)
    • Комната отдыха или гостиная с открытой ванной комнатой (около 20,21 м²)
    • Туалет (около 1,77 м²)
  • Тренажерный зал (около 31,38 м²), выход в сад
  • Офис или рабочее помещение (около 8,50 м²)
  • Прачечная (около 10,29 м²)
  • Кладовая или складское помещение (около 25,97 м²)
  • Прихожая или кладовая (около 15,80 м²)
  • Котельная (около 12,44 м²)
  • Комната безопасности или складское помещение (около 10,18 м²)
Гараж на 2 автомобиля (около 40,64 м²) с электрическим приводом ворот, на границе участка, включая подвал гаража (около 40,64 м²) с подъемной установкой и насосом для увеличения давления воды.

  ОСНАЩЕНИЕ НАРУЖНОЙ ТЕРРИТОРИИ:
  • Натуральный бассейн с фильтровальной установкой, полностью автоматический, с подачей воды из колодца
  • Деревянная терраса с зоной для сидения и лежания вокруг натурального бассейна
  • Система орошения, полностью автоматическая
  • Садовое освещение с таймером
  • Подъемная установка и насос для увеличения давления воды в подвале гаража, для всего дома и сада
Цена: 3.390.000 € Комиссия 3% от стоимости покупки + НДС. Если вы заинтересованы в просмотре или вам нужна дополнительная информация, я буду рад вам помочь. Вы можете связаться со мной по электронной почте или по телефону . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Обновлено: 23.11.2024

Местонахождение на карте

Австрия, Gemeinde Maria Enzersdorf
Еда и напитки
Транспорт

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} EUR
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} EUR
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты