EineausgezeichneteInfrastruktur,umfassendeGesundheitsversorgung,vielfältigeFreizeit-,Kultur-undBildungsangebotesowiezahlreicheParksundGrünflächenbietenhöchsteLebensqualitätundeinangenehmesWohnumfeld.DieunmittelbareNähezumTürkenschanzpark,einerderältestenGartenanlagenWiens,lädtzumorgendlichenSpaziergängen,gemütlichenFamilienausflügenoderabendlichenEntspannungsmomentenein.DiehauseigeneTiefgaragebietetAutofahrernhöchstenKomfort.AuchdieöffentlicheVerkehrsanbindungisthervorragend:MitderStraßenbahnlinie40und41sowiederU-BahnstationWienGersthof(LinieU6)isteineidealeAnbindunggewährleistet.
TraumhafteAltbauwohnunginBestlagedes18.BezirksEntdeckenSiediesegroßzügigeundlichtdurchfluteteAltbauwohnungmitmodernemInnenausbauineinerbegehrtenLagedes18.Bezirks.MiteinerWohnflächevon217m²undeinersonnigen4,5m²Süd-VerandabietetdieseImmobilieeineeinzigartigeKombinationaushistorischemCharmeundzeitgemäßemKomfort.DieWohnungwirdderzeitoptischsaniert,unddasgesamteHauswirdebenfallsотремонтированный, с запланированным завершением в конце 2025 года. Особенности квартиры:
- Две просторные спальни, каждая с отдельной ванной комнатой.
- Звукоизолированная гостиная для идеальных развлечений.
- Полностью оборудованная кухня Bulthaup с высококачественной техникой Gaggenau
- li>
- Роскошная главная ванная комната с ванной, сауной и паровой баней
- Возможность расширения еще на 45 м²
- Гараж в доме для вашего удобства.
Открытая и современная кухня-гостиная является сердцем этой квартиры и является идеальным местом встречи для общения всей семьей. Высокое качество. оборудование включает в себя газовую плиту, гриль теппаньяки и многое другое, а звукоизолированная концепция «комната в комнате» обеспечивает спокойный звук. Наслаждайтесь тишиной и покоем на южной веранде, которая благодаря аккордеону плавно соединяет гостиную с открытой площадкой. дверь. Просторная главная зона площадью более 73 м² обеспечивает комфортную частную жизнь с собственной ванной комнатой, гардеробной и туалетом. Квартира также предлагает возможность расширения еще на 45 м².который может быть спроектирован как дополнительная гостиная, кабинет или детская комната в зависимости от ваших потребностей. Расположенный в тихом месте, этот дом предлагает не только место для уединения, но и красивую окружающую среду, придающую очарование 18-го района. Благодаря своим просторным размерам и возможности индивидуального дизайна, эта квартира в старинном здании является идеальной основой для дома вашей мечты в этом историческом районе Вены. Цена покупки: 2 090 000 евро, парковочные места: Цена за парковочное место (4 парковочных места в подземном этаже). автостоянка): 45 000 евро и 3 бесплатных парковочных места* с 10/2024: 30 000 евро плюс 20% НДС. Другие доступные жилые единицы: EGTop1: жилая площадь 33,06 м2, сад 33,17 м2 Цена 290 000,00 евро EG Top 2: жилая площадь 48,06 м2, сад 31,99 м2 Цена 390,00 м2 HP Top 3: жилая площадь 89,79 м2, сад 130 м2, балкон. 3,99м2 Цена 890,00 евро 0,00*с октябряHPТоп4 -5:Жилая площадь 130,60м2,Сад 108,52м2.Цена€1 190 000,00OG1Top7-8:Жилая площадь 220,38м2, Веранда3,92м2.Цена€2 090 000,00OG2Top. 10: Жилая площадь 94,51 м2, веранда 3,87 м2. .Цена€990,000,00ДГНЕУ: Жилая площадь 303,74 м2, Балкон 24,10 м2, Винный погреб 33,66 м2, Терраса на крыше 199,04 м2 Цена 5 990 000,00 евро Для получения дополнительной информации или просмотра свяжитесь с нами. Контакт:
