Дом 6 комнат 354 м² Влёра, Албания

Албания, Влёра, Влёра
$449 877
НДС
$1 271/м²
;
Дата обновления: 16.09.2026

Местонахождение

  • Страна
    Албания
  • Область / штат
    Южная Албания
  • Район
    Влёра (область)
  • Город
    Влёра
  • Адрес
    Rruga Lef Sallata

Описание

Продаются два частных дома во Влёре (Албания). Хотите жить в спокойном, благоустроенном районе? Вдали от городской суеты, но при этом рядом со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой? Давно искали просторный дом, обеспечивающий уединение и безопасность? Обратите внимание на это отличное предложение: два дома с собственным садом. Они расположены всего в нескольких шагах от главной городской улицы и недалеко от исторического центра. Небольшой ремонт позволит вам создать дом своей мечты или получить отличный объект для инвестиций с потенциалом дохода от аренды!

Основные характеристики недвижимости:

  • Дом 1:
  • Гостиная + кухня
  • Три спальни
  • Две ванные комнаты
  • Огромный балкон
  • Дом 2:
  • Первый этаж — открытое пространство (open space) без чистовой отделки
  • Второй этаж — гостиная + кухня, спальня, ванная комната и балкон
  • Полностью меблированы
  • Хорошее состояние, просторные и светлые помещения, качественная постройка
  • Собственные парковочные места
  • Недвижимость сочетает в себе спокойствие и уединение с удобным доступом ко всему необходимому
  • Свидетельство о праве собственности
  • Характеристики территории и района:
  • Благоустроенный, тихий и уютный район, отлично подходящий для семейной жизни
  • Рядом находятся бары, рестораны, пекарня, магазины, школы и остановки общественного транспорта — всё в пешей доступности
  • Удобный доступ для пешеходов, велосипедистов и транспорта
  • Расположение рядом с главной улицей обеспечивает отличное сообщение с другими районами Влёры
  • Один из самых популярных районов для проживания среди местных жителей
  • Расстояния:
  • 4 минуты до исторического района
  • 12 минут до центра города
  • 13 минут до пляжа и набережной (Lungomare)

Важное примечание: наша компания Albania Property Group предлагает дополнительные услуги, такие как управление недвижимостью и дизайн интерьера (меблировка).

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество этажей
    Количество этажей
    2
  • Количество комнат
    Количество комнат
    6
  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    354 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    196 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    354 м²

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Кафельный пол

Отопление:

  • Есть

Охлаждение:

  • Кондиционер

Бытовая техника:

  • Холодильник
  • Стиральная машина
  • Плита
  • Телевизор
  • Микроволновая печь

Особенности интерьера:

  • С мебелью
  • Металлическая дверь
  • Стеклопакеты
  • Бытовая техника
  • Камин
  • Подвал
  • Интернет
  • Кладовая
  • Подсобное помещение
  • Оборудованная кухня
  • Балкон
  • Прачечная
  • Жалюзи
  • Раздельные туалеты
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Ванная комната с окном
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение

Элементы энергосбережения:

  • Энергетический сертификат
  • Внешняя солнцезащита
  • Теплоизоляция

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Охрана
  • Комплекс закрытого типа

Особенности ремонта:

  • Требуется ремонт

Элементы строительства

Строительные материалы:

  • Отделка деревом
  • Железобетон
  • Штукатурка
  • Кирпич
  • Сборный

Крыша:

  • Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

  • Eсть
  • Центральная канализация

Водоснабжение:

  • Есть
  • Центральное водоснабжение

Газ:

  • Есть

Электричество:

  • Есть

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей
  • Доступ для инвалидной коляски
  • Доступно для инвалидов

Особенности парковки:

  • Частная парковка
  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Терраса
  • Барбекю
  • Веранда
  • Двор
  • Детская площадка
  • Тренажерный зал
  • Баскетбольная площадка
  • Котельная
  • Детский бассейн
  • Велосипедная комната
  • Игровая площадка

Вид:

  • Вид на город

Окна выходят на:

  • Юго-Запад
  • Северо-Восток

Расположение

  • Оживленное место
  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Центр города
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Недалеко от метро
  • Рядом с инфраструктурой
  • Возле кинотеатра
  • Рядом аквапарк
  • Массажный кабинет
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания
  • Предоставление ВНЖ
  • Предоставление гражданства

Информация по торгам

  • Торг уместен

Информация по оплате

  • Чистая продажа

Класс энергоэффективности

  • Энергоэффективный
  • Экономичный
  • Стандартный

Местонахождение на карте

Албания, Влёра, Влёра
Образование
Здравоохранение
Инфраструктура рядом
Магазин 50 м
Торговый центр 1 000 м
Море 1 200 м
Аэропорт 21 000 м

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Актуальные новости в Албании