Квартира 2 комнаты 176 м² Golem, Албания

Апартамент 2+1 — Планировка A-1103 (Tiktaalik Residence)

Общая площадь квартиры (Sip. ndërtimi): 115.4 м²
Тип: 2+1
Этаж: 11 (Kati i 11-të Teknik)

⭐ Описание

Апартамент A-1103 — один из самых просторных вариантов 2+1 в комплексе. Физическая площадь 98.0 м² и сразу две дополнительные зоны: терраса 41.9 м² и зелёная зона 19.1 м².

Фасадная линия выполнена дугой — благодаря этому гостиная получает максимальный объём света и эффект панорамного открытого пространства. Отличный вариант для семьи, отдыха у моря или долгосрочной инвестиции.

🏡 Состав квартиры

• большая гостиная с зоной кухни

• две полноценные спальни

• два санузла

• прихожая

• терраса 41.9 м²

• зелёная зона 19.1 м²

📐 Площадь

Sip. fizike: 98.0 м² — физическая площадь (площадь по сертификату)
Sip. përbashkët: 17.4 м² — общие зоны
Sip. ndërtimi: 115.4 м² — общая площадь
Sip. verande: 41.9 м² — терраса
Sip. e gjelbërt: 19.1 м² — зелёная зона

🔎 Особенности планировки

• эксклюзивная дугообразная форма фасада

• огромная терраса с возможностью создания лаунж-зоны, барбекю или летней кухни

• зелёная зона — приватная outdoor-территория

• две спальни правильной формы

• два санузла — удобно для семьи или аренды

• прекрасная естественная освещённость

🏗 Стандарт отделки Tiktaalik

• плитка по всей квартире

• плитка и перила на террасе

• полностью укомплектованные санузлы (плитка, WC, раковина, биде, бойлер, душ без кабины)

• межкомнатные двери

• бронированная входная дверь

• двойные стеклопакеты

• выводы под кондиционеры встроены в стены

• электрика и гидравлика по проекту

📲 Просмотр и резервирование

Доступны онлайн и офлайн просмотры.
Есть возможность онлайн-резервации до подписания договора у нотариуса после регистрации планировки в кадастре.

📞 Контакты

Eugen: (албанский / английский / итальянский)
Maryia: (русский / итальянский / украинский / английский)