Lokale handlowe z najemcą w Madrycie są na sprzedaż.
Otoczenia:
Nieruchomość jest wynajmowana jako supermarket znanego łańcucha narodowego. Umowa najmu została podpisana w maju 2023 r. z obowiązkowym wykonaniem do 2026 r. Całkowity okres dzierżawy: 20 lat. Cena dzierżawy wynosi 4,300 EUR / miesiąc, z czego zysk przekracza 4,69%. Umowa przewiduje klauzulę dotyczącą rocznego wzrostu ceny wynajmu, zgodnie z IPC (wskaźnik cen konsumpcyjnych). Koszty IBI i podatku wspólnotowego są pokrywane przez najemcę.
Nieruchomość o łącznej powierzchni 575m2 jest samodzielnym budynkiem i ma jasną i zauważalną fasadę biegnącą całą długość budynku. Wynajmujący przeprowadził gruntowną renowację, inwestując dużą kwotę.