Sklep 575 m² Hiszpania, Hiszpania
Hiszpania
€1,10M
€1,913/m²
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry obiektu
-
Cena za m²€1,913/m² -
Powierzchnia całkowita575 m²
Opis
Przeniesienie
Pokaż oryginał
Русский
Lokal handlowy z najemcą na sprzedaż w Madrycie.
Okolica:
- dzielnica mieszkaniowa;
- rozwinięta infrastruktura do zamieszkania: oddziały banków, supermarkety, ośrodek medyczny, apteki i 2 duże parki;
- przystanki komunikacji miejskiej, w tym metro;
- kilka placówek edukacyjnych, w tym uniwersytet;
- miasto stadion o pojemności 15 000 widzów.
Obiekt jest dzierżawiony przez supermarket znanej ogólnopolskiej sieci. Umowę dzierżawy podpisano w maju 2023 r. z obowiązkiem jej zawarcia do 2026 r. Całkowity czas trwania umowy najmu: 20 lat. Cena wynajmu wynosi 4300€/miesiąc, co daje stopę zwrotu na poziomie ponad 4,69%. W umowie zawarto klauzulę dotyczącą corocznego wzrostu ceny wynajmu zgodnie ze wskaźnikiem cen konsumpcyjnych (IPC). Koszty podatku IBI i podatku wspólnotowego ponosi najemca.
Lokal o łącznej powierzchni 575 m2 jest budynkiem wolnostojącym i posiada jasną i widoczną fasadę biegnącą przez całą długość budynku . Najemca przeprowadził generalny remont, inwestując dużą sumę pieniędzy.
Opublikowano: 9.01.2025
Zaktualizowano: 9.01.2025
Lokalizacja na mapie
Hiszpania
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Pozostawienie prośby o udostępnienie nieruchomości
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Podobne obiekty
