Przedstawiamy Państwu elegancki, w pełni urządzony dom w znakomitej lokalizacji. Dom o powierzchni całkowitej 296,9m2, użytkowej 231,24, to pięć pokoi oraz duży garaż na dwa samochody. Dom otoczony zielenią, z urządzonym, wypielęgnowanym ogrodem.
Lokalizacja:
Przedstawiamy ponadczasowy nowoczesny dom w klasycznym stylu na kameralnym osiedlu 18-tu wolnostojących domów, bezpośrednio przy samym Lesie Kabackim na Ursynowie.
To wyjątkowe połączenie miejskiego komfortu z bliskością przyrody. Otoczenie Lasu Kabackiego gwarantuje codzienną dawkę świeżego powietrza i spokoju na bezpiecznym ogrodzonym osiedlu eleganckich domów.
Opis nieruchomości:
Nowoczesna funkcjonalna bryła domu skrywa 235 m2 przestrzeni zaprojektowanej z myślą o wygodzie.
Salon z jadalnią i kuchnią tworzą imponującą 54-metrową otwartą przestrzeń z 3 metrowym sufitem i dużymi przeszkleniami, które otwierają wnętrze na ogród od południowej strony gwarantując naturalne światło aż do zachodu.
Wnętrze wykończone w bardzo wysokim standardzie gdzie podgrzewana podłoga ułożona jest z dużych formatów, ciętych ze slaba, hiszpańskiego marmuru Crema Marfil. Zabudowy stolarskie na zamówienie, armatura DORN BRACHT, oświetlenie z renomowanych fabryk z Włoch i Hiszpanii. W domu znajdują się 4 pokoje z garderobami, w tym master bedroom z własną łazienką wykonaną we włoskim trawertynie Navona oraz imponującymi schodami z ręcznie rzeźbioną secesyjną balustradą z renomowanej pracowni stolarskiej MARCHEWKA, który wykonał także podłogi z olejowanych desek dębowych (bez łączeń) w pokojach. Do dyspozycji mieszkańców jest też pokój kąpielowy z ciepłego ciemnobrązowego marmuru Emperador Gold, oraz toaleta w kamieniu naturalnym Onyx z kabiną prysznicową co pozwala z gabinetu ma parterze tworzyć przestrzeń na przyjmowanie gości zachowując prywatność piętra.
Informacje dodatkowe:
Dom wybudowany został z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną.
Okna są drewniane z systemem zawiasów ukrytych w ramie zapewniając minimalistyczny wygląd i łatwiejsze czyszczenie oraz tarasowe typu HS – wszędzie zamontowane są rolety antywłamaniowe.
Instalacja ogrzewania podłogowego została wykonana w systemie niemieckiej firmy REHAU gwarantując najwyższą żywotność.
Dom ogrzewany jest piecem gazowym Viessmann, woda, prąd oraz kanalizacja miejska.
Całe osiedle domów posiada instalację światłowodową z szerokopasmowym internetem.
Na wyposażeniu także system inteligentnego domu z monitoringiem pozwalający sterować wszystkim z telefonu.
Bujny ogród bylinowy jest z automatycznym podlewaniem i posiada 5 osobowe całoroczne jacuzzi HOTSPRING oraz 7 metrową markizę WAREMA chroniącą taras w upalne dni.
Pozwolenie na użytkowanie z PINB - 23.11.2022 roku.
Dom na działce 667m2 plus działka drogowa 119,61m2. Łączna powierzchnia to prawie 790m2.
