Agencja nieruchomości Warszawa GOESTE prezentuje na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, usytuowany w zielonej i spokojnej dzielnicy Wawer. Ten elegancki bliźniak o powierzchni 145 m2 znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od centrum Warszawy.
Opis nieruchomości
Dom został wybudowany w 2005 roku, a w 2014 przeszedł generalny remont, podczas którego zmodernizowano wnętrza i zastosowano nowoczesne materiały wykończeniowe. Wnętrza urządzono z dbałością o detale - schody wyłożono dębem bielonym, a balustrady wykonano ze szkła, co nadaje wnętrzu lekkości i nowoczesnego charakteru. Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji: parteru, pierwszego piętra oraz poddasza, co zapewnia funkcjonalne i komfortowe rozplanowanie przestrzeni.
Parter - wygodna strefa dzienna
Parter to reprezentacyjna i funkcjonalna część dzienna, doskonała do codziennego życia i spotkań z bliskimi.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią tworzy otwartą przestrzeń, idealną na wspólne chwile z rodziną. Duże okna wychodzą na ogród, dzięki czemu wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem.
WC dla gości - na parterze znajduje się osobna toaleta, co zwiększa komfort użytkowania domu.
Przedsionek - wejście do domu prowadzi przez praktyczny przedsionek, który zapewnia wygodne miejsce na odzież wierzchnią i obuwie.
Pomieszczenie gospodarcze - dodatkowe pomieszczenie do przechowywania, idealne na sprzęty domowe.
Taras - z salonu jest wyjście na taras, co umożliwia relaks na świeżym powietrzu w otoczeniu zieleni i zadbanego ogrodu.
I piętro - strefa prywatna
Pierwsze piętro stanowi przestrzeń prywatną, dedykowaną wypoczynkowi i codziennemu komfortowi domowników.
Sypialnia główna - duża sypialnia z miejscem na wygodne łóżko i szafy do przechowywania.
Druga sypialnia - ustawny pokój, idealny na pokój dziecięcy lub pokój gościnny, zależnie od potrzeb.
Trzecia sypialnia (obecnie gabinet) - pokój aktualnie zaaranżowany jako gabinet, ale może służyć jako dodatkowa sypialnia.
Łazienka z WC - wygodna łazienka na piętrze, zapewniająca komfort dla mieszkańców.
Przedpokój - przestrzeń komunikacyjna łącząca wszystkie pomieszczenia na piętrze.
Poddasze - przestrzeń do adaptacji
Poddasze oferuje dodatkowe możliwości aranżacyjne i może zostać przystosowane do różnych celów w zależności od potrzeb właścicieli.
Duże otwarte pomieszczenie - otwarta przestrzeń na poddaszu pozwala na dowolną aranżację, np. jako pokój rekreacyjny, pracownię, przestrzeń do ćwiczeń lub pokój dla gości.
Łazienka (przygotowana do wykończenia) - łazienka na poddaszu jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość dostosowania jej do własnych preferencji.
Pralnia i kotłownia - pomieszczenie gospodarcze na poddaszu z pralnią oraz kotłownią, co jest praktycznym rozwiązaniem ułatwiającym codzienne funkcjonowanie.
Schowki - dodatkowe schowki na poddaszu pozwalają na przechowywanie sezonowych przedmiotów i sprzętów.
Wysoki standard wykończenia
Dom został wykończony z dbałością o szczegóły i przy użyciu wysokiej jakości materiałów. W 2014 roku wnętrza zyskały nowoczesny charakter dzięki generalnemu remontowi, podczas którego wymieniono m.in. schody na dębowe stopnie, a balustrady wykonano ze szkła.
W zakresie technicznym dom posiada:
Ogrzewanie podłogowe na parterze - zapewniające komfort w chłodniejsze dni,
Ogrzewanie gazowe - nowoczesny piec gazowy,
Rolety antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe oraz alarm - zapewniające bezpieczeństwo domowników.
Zadbany ogród
Dom otacza pięknie zagospodarowany ogród, który jest idealnym miejscem do wypoczynku. Znajdują się tu zadbany trawnik i różnorodne krzewy, które tworzą przyjemny klimat. Taras oraz przestrzeń zielona stanowią doskonałe miejsce na relaks, spotkania z bliskimi i grillowanie w cieplejsze dni.
Lokalizacja - Warszawa Wawer
Dom położony jest w zielonej i spokojnej części Wawra, dzielnicy charakteryzującej się niską zabudową i dużą ilością terenów zielonych. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i bliskością natury, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej.
Kluczowe punkty w okolicy:
Stacja kolejowa Warszawa Międzylesie - zaledwie 2 km od domu, co umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy.
Liczne linie autobusowe - zapewniają dogodne połączenia komunikacyjne z innymi dzielnicami.
Dostęp do głównych tras - osiedle znajduje się w dogodnej odległości od ul. Trakt Lubelski oraz Wału Miedzeszyńskiego, co umożliwia szybki dojazd do Mostu Siekierkowskiego i centrum miasta (10 km).
Infrastruktura handlowo-usługowa
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, co sprawia, że lokalizacja jest doskonała dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących wygodę codziennego życia.
Ta elegancka połowa bliźniaka w Wawrze to doskonała oferta dla osób szukających komfortowego i funkcjonalnego domu w spokojnej okolicy Warszawy. Przestronny układ pomieszczeń, nowoczesne wykończenie, zadbany ogród oraz świetna lokalizacja w otoczeniu zieleni sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin i osób ceniących prywatność.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
