Warszawa Śródmieście Południowe, ul. Nowogrodzka. Mieszkanie na sprzedaż za 2 750 000 PLN
Z przyjemnością przedstawiamy Państwu wyjątkowo stylowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy z 1912 roku, usytuowane w sercu Warszawy.
NIERUCHOMOŚĆ
Oferowane mieszkanie ma przestronną powierzchnię 95 m² i znajduje się na 2. piętrze pięciopiętrowego budynku. Powierzchnia wykazana w księdze wieczystej wynosi 89,3 m², jednak rzeczywista powierzchnia po pomiarach to 95 m². Nieruchomość zachowała przedwojenny, funkcjonalny układ z centralnym holem, z którego prowadzą wejścia do czterech pokoi (po dwa z każdej strony), osobnej, widnej kuchni, łazienki, toalety oraz pomieszczenia gospodarczego/pralni.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont, po którym nie było zamieszkałe. Odtworzono oryginalne elementy, takie jak drewniany parkiet, sztukaterie sufitowe oraz drewniane drzwi wewnętrzne. Tradycyjne okna o konstrukcji skrzynkowej zostały wymienione na nowe, spełniające najwyższe standardy cieplne i akustyczne.
Wnętrze zyskało piękny klasyczny styl, dzięki renomowanej architekt Ewie Kanach, a staranny dobór każdego detalu został doceniony przez prestiżowe pisma wnętrzarskie nie tylko w Polsce.
W kuchni i łazience zastosowano kamień, a armatura łazienkowa pochodzi z angielskiej marki Perrin & Rowe. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD firmy SMEG. Istnieje możliwość zakupu umeblowania.
Wysokość pomieszczeń wynosi 350 cm. Mieszkanie ma dwa niewielkie balkony, jest dwustronne (ekspozycja południowa i północna) i dobrze doświetlone. Mimo centralnej lokalizacji, jest ciche, ponieważ znajduje się w części oficyny budynku, z bezpośrednim widokiem na zadrzewiony dziedziniec z jednej strony oraz na wewnętrzne podwórko z drugiej. Do mieszkania przynależy piwnica.
LOKALIZACJA
Mieszkanie usytuowane jest w samym centrum Warszawy, zaledwie 5 minut spacerem od Pl. Trzech Krzyży. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana: 5 minut do metra, tramwaju i autobusu. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: restauracje, sklepy, kina oraz teatry. Prestiż lokalizacji podkreśla także siedziba kilku kancelarii notarialnych i adwokackich w kamienicy.
INWESTYCJA
Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, przeszła gruntowną renowację fasady i posiada windę. Wymieniono również wszystkie instalacje. Obecnie oczekuje na zatwierdzoną i planowaną renowację części wspólnych, która obejmie klatki schodowe, resztę fasady budynku oraz wewnętrzne patio, co niewątpliwie podniesie wartość nieruchomości.
Kilka kroków od kamienicy znajduje się strzeżony parking kryty z możliwością wykupienia stałego abonamentu.
]]>
