Działki 1 pokój 4 204 m² Warszawa, Polska

Na sprzedaż działka inwestycyjna 4204 m², Warszawa, Wilanów, Zawady.

Nieruchomość
Wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 4204 m² w prestiżowej części Wilanowa. To nie zwykła działka — to gotowy projekt czekający na realizację. Inwestor otrzymuje prawomocne pozwolenie na budowę, kompletną dokumentację projektową i wykonawczą, warunki przyłączeń mediów oraz przygotowane karty lokali. Oznacza to możliwość rozpoczęcia budowy praktycznie od zaraz, bez wielomiesięcznych opóźnień związanych z procedurami administracyjnymi.

Projekt inwestycji
Pozwolenie obejmuje dwa wolnostojące budynki mieszkalne dwulokalowe, dające możliwość wybudowania 4 komfortowych lokali klasy premium. Budynek wschodni (227,27 m²) wyróżnia się prywatnym basenem. Budynek zachodni (209 m²) oferuje nowoczesną architekturę z dużymi przeszkleniami. Parter większego budynku to reprezentacyjny wiatrołap, gabinet, przestronny salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią, garaż dwustanowiskowy. Piętro zawiera trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoby i pralnię. Wszystko zaprojektowane dla wymagających klientów segmentu premium.

Potencjał inwestycyjny
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka ma również potencjał realizacji inwestycji usługowej — klub sportowy, restauracja, centrum rekreacyjne, placówka medyczna czy edukacyjna. To czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla deweloperów mieszkaniowych, jak i inwestorów z sektora usług.

Lokalizacja
Wilanów, Zawady to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Kameralna zabudowa jednorodzinna, sąsiedztwo terenów zielonych, renomowane szkoły międzynarodowe, infrastruktura sportowa i dogodny dojazd do centrum miasta. Spokojne, bezpieczne otoczenie z niezmiennie dużym zainteresowaniem zarówno klientów indywidualnych, jak i inwestorów.

Warunki finansowe
Cena: 4 204 000 PLN (netto, do którego należy doliczyć podatek VAT). Pełna dokumentacja projektowa i prawomocne pozwolenie na budowę dostępne do wglądu dla zainteresowanych inwestorów.

Podsumowanie
Ta działka to rzadka okazja — gotowy projekt, wszystkie pozwolenia, media przygotowane, możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy. Prestiżowa lokalizacja w Wilanowie, potencjał 4 lokali premium plus opcja inwestycji usługowej. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń lub napisz, aby umówić prezentację.

Zainteresowała Cię ta oferta? Zorganizujemy sprawną prezentację w dogodnym terminie.