Działki 1 pokój 475 m² Warszawa, Polska

Plan określa przeznaczenie terenów jako mieszkaniowe wielorodzinne oraz usługowe. Zasady dotyczące tych terenów są następujące:

1. Przeznaczenie terenów MW/U:

   • Zachowanie i rozwój funkcji mieszkaniowych w formie zabudowy wielorodzinnej.
   • Zachowanie i rozwój funkcji usługowych, obejmujących handel (z wyłączeniem stacji benzynowych), gastronomię, rzemiosło, biura, administrację, usługi finansowe, łączność, pocztę, kulturę, edukację, służbę zdrowia i opiekę społeczną.

2. Dopuszczalne funkcje na terenach MW/U:

   • Rozwój funkcji mieszkaniowych zbiorowych, w tym hoteli i pensjonatów.

3. Ograniczenia na terenach MW:

   • Wyklucza się zabudowę jednorodzinną oraz funkcje mieszkaniowe zbiorowe, z wyjątkiem hoteli i pensjonatów.
   • Nie dopuszcza się usług innych niż wymienione w pkt 1.
   • Zakazuje się lokalizacji usług i obiektów uciążliwych, których oddziaływanie wykracza poza teren lokalizacji.

Inne ustalenia planu:

• Możliwość realizacji nowej zabudowy lub przebudowy istniejących budynków, wskazanych na rysunku planu jako do przekształcenia.
• Plan dopuszcza zachowanie i remonty budynków przeznaczonych do przekształcenia.
• Realizacja podziemnych parkingów pod nowymi budynkami.

Gabaryty zabudowy:

• Minimalna wysokość: 6 m
• Maksymalna wysokość: 20 m
• Minimalna liczba kondygnacji: 2
• Maksymalna liczba kondygnacji: 6
• Maksymalna intensywność zabudowy na działce: 3,0