Nieruchomości komercyjne 97 m² Warszawa, Polska

Budynek składa się z sześciu mieszkań i jest położony przy Rondzie Wiatraczna na warszawskim Grochowie. Nieruchomość jest dobrze widoczna z ulicy, znajduje się ona tuż obok szkoły i parku, co w weekendy przyciąga dużą liczbę mieszkańców. Witryny sklepowe wykonane są z aluminium, przewidziano miejsce na montaż klimatyzatorów, prawo do umieszczenia szyldów oraz bezpłatny ogródek wzdłuż witryn sklepowych.

Lokal posiada również prawo do sprzedaży alkoholu oraz kilka kanałów wentylacyjnych, co umożliwia prowadzenie działalności gastronomicznej.

Lokal jest obecnie wynajmowany, umowa z najemcą zawarta jest na okres do 2027 roku z możliwością przedłużenia. Stawki czynszów są corocznie waloryzowane zgodnie ze wskaźnikiem inflacji publikowanym przez GUS. Następna indeksacja będzie miała miejsce w styczniu tego roku. Najemca posiada doświadczenie w branży gastronomicznej.

Wzdłuż ulicy przed budynkiem znajdują się publiczne miejsca parkingowe.

W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, boiska sportowe i plac zabaw dla dzieci.

Cena nie obejmuje miejsca postojowego w garażu podziemnym pod budynkiem, którego koszt wynosi 40 tys. zł.

Miesięczny koszt administracyjny, wliczając media, wynosi 1200 zł.