Najdroższe i najtańsze regiony Włoch pod kątem zakupu domu z przeglądem ciekawych i niedrogich nieruchomości

Na włoskim rynku nieruchomości można znaleźć opcje nieruchomości nie tylko na każdy gust, ale także na każdą kieszeń. Dowiedzieliśmy się, gdzie w tym kraju można kupić najtańsze i najdroższe mieszkania, a także przygotowaliśmy krótki przegląd ciekawych nieruchomości na rynku.

We wrześniu 2024 r. najwyższa cena za zakup nieruchomości we Włoszech, zanotowano w regionie Trydent-Górna Adyga — 3448 euro za metr kwadratowy (rok temu było to 3231 euro). Natomiast w regionie Kalabrii przypada na metr kwadratowy zapyta ć zaledwie 949 euro, czyli najmniej w całych Włoszech. Jak sytuacja wygląda w innych regionach kraju?

Najdroższe i najtańsze regiony na zakup domu we Włoszech

W tych włoskich regionach koszt za metr kwadratowy przekracza 2000 euro:

• Trydent-Górna Adyga/Południowy Tyrol — 3448 €
• Valle d’Aosta (północno-zachodnie Włochy) — 2861 €
• Liguria — 2664 €
• Lombardia — 2489 €
• Toskania — 2481 €
• Lacjum — 2448 €
• Sardynia — 2379 €

A w tych regionach Włoch metr kwadratowy kosztuje mniej niż 2000 euro:

• Kalabria — 949 €
• Molise — 1042 €
• Umbria — 1155 €
• Sycylia — 1163 €
• Bazylikata — 1358 €
• Abruzja — 1380 €
• Piemont — 1398 €
• Apulia — 1418 €
• Friuli-Wenecja Julijska — 1617 €
• Marche — 1621 €
• Kampania — 1886 €

Tabela podsumowująca dla wszystkich regionów:

Ciekawe opcje domów we Włoszech do 100 000 dolarów

Dwupiętrowy dom w średniowiecznym miasteczku

Ten dwupiętrowy dom jest na sprzedaż w dobrym stanie, w centrum średniowiecznego miasta Picciano (region Abruzja). Z jego okien i tarasu widać szczyty gór i gładkie linie wzgórz. Sam dom wygląda bardzo nietypowo i wydaje się, że kiedyś znajdowała się tu przynajmniej kaplica.

Samo ogłoszenie nie mówi o historii obiektu, ale podaje, że nie tak dawno temu przeprowadzono rekonstrukcję, podczas której zachowano charakterystyczne detale architektury z dawnych czasów: kominek, zabytkowe sklepienia na parterze i autentyczne podłogi. Wewnątrz domu znajduje się jadalnia z kominkiem połączona z kuchnią, pokój dzienny, dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze, taras, sypialnia oraz mały gabinet.

W komplecie z domem o powierzchni 80 mkw. Nowy właściciel będzie właścicielem sadu (200 m2), w którym kwitną róże oraz rosną śliwki, figi i winogrona.

Do morza można dojechać samochodem w 20 minut, do ośrodków narciarskich w 1 godzinę i 10 minut, a do Rzymu w 2 godziny.

Należy pamiętać, że cena domu była pierwotnie wystawiona na 96 325 dolarów, ale obecnie została obniżona do 89 000 dolarów.

Kamienica z widokiem na góry i tarasem na dachu

We włoskim mieście Cianciana (region Sycylia) na sprzedaż jest kamienica o powierzchni 79,7 m2. o układzie: 3 pokoje plus taras na dachu. Dom został wybudowany w 1900 roku i odnowiony w 2014 roku. Zatem teraz ta nieruchomość jest całkowicie gotowa do zamieszkania.

Kamienica podzielona jest na 4 poziomy: pierwszy znajduje się na parterze, gdzie znajduje się sypialnia i pomieszczenie gospodarcze, drugi poziom to parter, na którym znajduje się sypialnia z balkonem i klimatyzacją; trzeci poziom obejmuje drugie piętro z salonem, łazienką i toaletą; a czwarty poziom to najwyższe piętro z pełną kuchnią otwierającą się bezpośrednio na taras na dachu.

Należy pamiętać, że Cianciana to tętniące życiem miasto, w którym znajduje się około 3000 rezydencji i cała niezbędna infrastruktura, w tym bary i sklepy.
Koszt: 43 000 dolarów.

Nowoczesna kamienica z ogrodem w kurorcie

Ta przytulna kamienica położona jest w malowniczej nadmorskiej miejscowości Cariati w regionie Kalabria. Nieruchomość stanowi część niewielkiego kompleksu mieszkalnego o nowoczesnej architekturze i przemyślanym układzie. Całkowita powierzchnia kamienicy wynosi 70 m2, rozmieszczonych na dwóch piętrach.

Zewnętrzną część domu zaprojektowano w stylu śródziemnomorskim — ściany pomalowane na ciepłą żółto, dach pokryty czerwoną dachówką, metalowe balustrady balkonowe i wygodne schody zewnętrzne. Wyjątkowo atrakcyjny jest zadbany, zielony ogród z drzewami oliwnymi i roślinami ozdobnymi.

Układ obejmuje:

• Przestronny salon.
• W pełni wyposażona kuchnia.
• 2 wygodne sypialnie.
• 2 nowoczesne łazienki.
• Taras z widokiem na ogród.
• Własna działka z projektem krajobrazu.

Ważne korzyści:

• Centralne ogrzewanie do użytku całorocznego.
• Ogrodzony, chroniony teren kompleksu.
• Zaledwie 200 metrów do piaszczystej plaży.
• Rozwinięta infrastruktura turystyczna.
• W bliskiej odległości cała niezbędna infrastruktura (sklepy, restauracje, apteki).

Koszt kamienicy — 100 000 euro (1429 euro za mkw.).