Kawalerka 2 pokoi 42 m² Gelsenkirchen, Niemcy

Niemcy, Gelsenkirchen

$95,530

$2,275/m²

Kawalerka 2 pokoi 42 m² Gelsenkirchen, Niemcy

Zostawić wniosek

ID: 3695422

Data aktualizacji: 5.12.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Niemcy
Region / Państwo

Nadrenia Północna-Westfalia
Miasto

Gelsenkirchen

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

Cena za m²

$2,275/m²
Rooms:

2
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Powierzchnia całkowita

42 m²

Parametry budynku

Rok realizacji

1976

Dodatkowo

Firma zarządzająca
Dom przekazany
Wycieczka online
Transakcja zdalna

Informacje handlowe

Możliwy targ

Informacje o płatności

Czysta sprzedaż

Opis

Przytulny apartament typu studio z loggią i miejscem parkingowym w Gelsenkirchen (Bulmke- Hüllen) Cena: 82.000 €(w tym miejsce parkingowe) + prowizja brokera w wysokości 3,57% WNIOSEK O RETURN NA INWESTYCJI! Powierzchnia: około 42 m ² Piętro: wysoki parter (Hochparterre) w budynku z windą Rok budowy: 1976 Pokoje: 1 (przestronny salon, kuchnia, łazienka, korytarz, loggia) Ogrzewanie: centralne (Fernwärme) Łączna liczba apartamentów w budynku: 27 (5 pięter) Warunek: apartament został odnowiony w 2021 Opis: Ten prawie bez barier apartament jest idealny zarówno dla inwestycji, jak i starszych mieszkań. Przestronny salon o powierzchni około 27 m ² z dużymi oknami i doskonałym oświetleniem Przytulna kuchnia z dostępem do loggii o powierzchni około 4,5 m ² Jasna łazienka z prysznicem / wanną, ścienna toaleta i wykończenie podobne do granitu Cena obejmuje miejsce parkingowe i piwnicę Dostępny dla mieszkańców: pokój rowerowy, pralnia, suszarnia, plac zabaw na podwórku

Finansowanie: Wynajem na zimno: 356 €/

Wynajem parkingu: 25 €/ miesiąc.
Czynsz całkowity: 381 €/ miesiąc.
Dodatkowo: wydatki niezbywalne w wysokości ok.
30,25 €/ miesiąc, składki rezerwowe w wysokości 15,40 €/ miesiąc.
Doskonała rentowność! Mieszkanie jest już wynajmowane i generuje stały dochód z pierwszego dnia. Położenie: Bulmke- Hüllen powiat, cicha uliczka z spokojnym i zielonym środowiskiem. W odległości spaceru: przystanki autobusowe, przedszkole, sklepy, boisko sportowe, parki i stowarzyszenie ogrodowe. Do centrum Gelsenkirchen i stacji - kilka minut. W pobliżu - szpitale, szkoły, uniwersytet. Wygodne wyjście do autostrad A42 (Dortmund - Oberhausen) i A43 (Munster - Wuppertal). Świetna opcja dla inwestorów, którzy szukają niezawodnej inwestycji o wysokiej rentowności i minimalnym ryzyku! Szczegółowe informacje można uzyskać podczas indywidualnej konsultacji

Lokalizacja na mapie

Niemcy, Gelsenkirchen

Edukacja

Sklepy spożywcze

Jedzenie i picie

Transport

Finanse

Rekreacja

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.