Przeniesienie
Deutsch
English
Español
Русский
🏡 Na sprzedaż jest mieszkanie inwestycyjne w Duisburg- Hamborn (Niemcy) Apartament jest rzeczywiście samowystarczalny, co czyni go doskonałym wyborem dla inwestorów poszukujących stabilnego pasywnego dochodu w Niemczech. Na sprzedaż jest apartament 2.5-pokojowy na pierwszym piętrze, który jest idealny do celów inwestycyjnych. Mieszkanie jest już wynajmowane, a najemca może zostać zatrzymany, co pozwala na uzyskanie dochodu z pierwszego dnia własności. 📍 Adres: Kolpingstraße, 47166 Duisburg- Hamborn Przewodniczący 💶 Cena: 75.000 € 📐 Powierzchnia: 45 m ² 🏢 Typ: mieszkanie na parterze (Erdgeschoss) 📅 Dostępny od: Styczeń 2026 (sprzedaż z powodu przeniesienia)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
🔑 Główne cechy: • 2.5 pokoi • 1 sypialnia • Balkon • Nowa łazienka (WC zaktualizowane) • Nowoczesny budynek w kuchni z urządzeniami elektrycznymi • Laminat, białe ściany • Magazyn • Osłona na wszystkich oknach • Duża oddzielna piwnica • Czyste wejście • Nowy system domofonowy z kamerą • Podatek od domu (Hausgeld): około 180 €
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
🌿 Lokalizacja: Cicha okolica, cisi sąsiedzi Odległość od supermarketów Hamborner Altmarkt Nearby (Kaufland, Rewe, Aldi, Netto), szkół, przedszkoli i lekarzy Wygodny dostęp do A59, prawie na terenie nieruchomości, przy zachowaniu cichej okolicy Parking na podwórzu i na ulicy Opcja wynajęcia 2 miejsca parkingowego od sąsiada po drugiej stronie ulicy 📸 Zdjęcia: Ponieważ mieszkanie jest obecnie wynajmowane, zdjęcia nie są dostępne. Oglądanie jest możliwe według układu. 💰 Uzyskane: Bieżący czynsz za zimno: 442.40 €/ miesiąc 👉 Przybliżony roczny zysk: 6-7%
Napisz w Telegram
