Kawalerka 2 pokoi 42 m² Gelsenkirchen, Niemcy

Niemcy, Gelsenkirchen

$83,880

$1,997/m²

Kawalerka 2 pokoi 42 m² Gelsenkirchen, Niemcy

Zostawić wniosek

ID: 3695459

Data aktualizacji: 5.12.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Niemcy
Region / Państwo

Nadrenia Północna-Westfalia
Miasto

Gelsenkirchen

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

Cena za m²

$1,997/m²
Rooms:

2
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Powierzchnia całkowita

42 m²

Parametry budynku

Rok realizacji

1976
Liczba kondygnacji

5

Szczegóły wnętrza

Wyposażenie wnętrza:

Piwnica

Dodatkowo

Firma zarządzająca
Dom przekazany
Wycieczka online
Transakcja zdalna

Informacje handlowe

Możliwy targ

Informacje o płatności

Czysta sprzedaż

Opis

Jasny apartament typu studio z loggią i miejscem parkingowym w Gelsenkirchen (Bulmke- Hüllen) Cena: 72.000 €(w tym miejsce parkingowe) + prowizja brokera 3,57% WNIOSEK O DOCHODY OBLICZENIA! Powierzchnia: około 42 m ² Piętro: wysoki parter (Hochparterre), budynek z windą Rok budowy: 1976 Pokoje: 1 (przestronny salon, kuchnia, łazienka, korytarz, loggia) Ogrzewanie: centralne (Fernwärme) Łączna liczba apartamentów w budynku: 27 (5 pięter) Opis: Ten prawie bez barier apartament jest idealny jako niezawodna inwestycja lub jako własny dom spokojnej starości. Mieszkanie jest już wynajmowane i generuje stabilny dochód. Przestronny salon o powierzchni około 27 m ² z dużymi oknami i doskonałym oświetleniem Przytulna kuchnia z dostępem do loggii o powierzchni około 4,5 m ² Jasna łazienka, korytarz, magazyn Cena zawiera miejsce parkingowe i piwnicę Dostępny dla mieszkańców: przechowalnia rowerów, pralnia, suszarnia, plac zabaw na podwórku

Finanse: Wynajem na zimno: 376 €miesięcznie (350 €apartament + 26 €

Doskonała rentowność! Mieszkanie jest już wynajmowane, przynosi regularne dochody i jest atrakcyjne dla inwestorów, którzy szukają obiektu o minimalnym ryzyku. Położenie: Bulmke- Hüllen dzielnicy, cichej dead- end ulicy (Sackgasse), tylko 200 metrów do przystanków autobusowych i przedszkola. W pobli? u - sklepy, teren sportowy, parki, stowarzyszenie ogrodowe. Centrum Gelsenkirchen, dworzec kolejowy, szpitale, szkoły i uniwersytety znajdują się w odległości kilku minut. Szybki dostęp do autostrad A42 (Dortmund- Oberhausen) i A43 (Munster- Wuppertal). Idealna nieruchomość dla inwestorów i tych, którzy cenią spokojne i wygodne życie z wysokim potencjałem wynajmu. Szczegółowe informacje można uzyskać podczas indywidualnych konsultacji.

Lokalizacja na mapie

Niemcy, Gelsenkirchen

Edukacja

Sklepy spożywcze

Jedzenie i picie

Transport

Finanse

Rekreacja

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.