Elementa jest twoim wiarygodnym partnerem w branży nieruchomości w Niemczech. Towarzyszymy naszym klientom poprzez wszystkie etapy zakupu, sprzedaży i zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi, w tym wynajem domów. Nasza działalność opiera się na niemieckiej licencji, gemäß § 34c GewO, która gwarantuje legalność, przejrzystość i wysoki standard naszych usług.
Nasze usługi obejmują:
Kupno i sprzedaż nieruchomości
• Pełne wsparcie dla sprzedaży nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych w Niemczech
• Przygotowanie i weryfikacja wszystkich dokumentów
• Tłumaczenie dokumentów, ustne i pisemne wsparcie na spotkaniach z notariuszem
• Negocjowanie warunków umowy sprzedaży (w razie potrzeby bezpośrednia komunikacja z notariuszem)
• Wsparcie podczas notarializacji
• Wypłata prowizji dopiero po podpisaniu umowy przy wsparciu notarialnym dla inwestorów zagranicznych
• Pomoc w otwarciu konta bankowego w Niemczech
• Uzyskanie numeru podatkowego
• Konsultacje w sprawie struktury transakcji i podatków
Zarządzanie nieruchomościami po zakupie
1. Wyszukiwanie i wsparcie najemców (Mietermanagement)
2. Pełne zarządzanie obiektami (zarządzanie nieruchomościami / obiektami)
3. Zarządzanie techniczne i kontrola stanu obiektu
4. Organizacja i kontrola prac remontowych
5. Sprawozdawczość finansowa i Nebenkostenabrechnung
6. indeksacja czynszu w ramach obowiązującego prawodawstwa
7. Komunikacja z najemcami, usługami i agencjami
Naszym celem są bezpieczne transakcje, stabilne dochody i maksymalna wygoda dla właściciela.
Nasze usługi obejmują:
Kupno i sprzedaż nieruchomości
• Pełne wsparcie dla sprzedaży nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych w Niemczech
• Przygotowanie i weryfikacja wszystkich dokumentów
• Tłumaczenie dokumentów, ustne i pisemne wsparcie na spotkaniach z notariuszem
• Negocjowanie warunków umowy sprzedaży (w razie potrzeby bezpośrednia komunikacja z notariuszem)
• Wsparcie podczas notarializacji
• Wypłata prowizji dopiero po podpisaniu umowy przy wsparciu notarialnym dla inwestorów zagranicznych
• Pomoc w otwarciu konta bankowego w Niemczech
• Uzyskanie numeru podatkowego
• Konsultacje w sprawie struktury transakcji i podatków
Zarządzanie nieruchomościami po zakupie
1. Wyszukiwanie i wsparcie najemców (Mietermanagement)
2. Pełne zarządzanie obiektami (zarządzanie nieruchomościami / obiektami)
3. Zarządzanie techniczne i kontrola stanu obiektu
4. Organizacja i kontrola prac remontowych
5. Sprawozdawczość finansowa i Nebenkostenabrechnung
6. indeksacja czynszu w ramach obowiązującego prawodawstwa
7. Komunikacja z najemcami, usługami i agencjami
Naszym celem są bezpieczne transakcje, stabilne dochody i maksymalna wygoda dla właściciela.
