Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
Malinska, Krk Island - nowoczesna willa z basenem, w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania!
Współczesna półwyselekcjonowana villetta wybudowana w 2025 roku jest na sprzedaż w spokojnej okolicy w pobliżu popularnego miasta Malinska, zaledwie 1,5 km od morza. Idealny jako dom rodzinny lub wynajem inwestycji, nieruchomość ta łączy wysokiej jakości budowę, nowoczesny design i śródziemnomorski ogród z prywatnym basenem.
Dom rozciąga się na dwa piętra o łącznej powierzchni użytkowej 108.81 m ². Na parterze znajduje się hala wejściowa z toaletą dla gości, przestronny salon z nowoczesną kuchnią i jadalnią oraz dostęp do zadaszonego tarasu. Pod schodami w magazynie znajduje się pompa ciepła i podgrzewacz wody o pojemności 190 l.
Na pierwszym piętrze znajduje się korytarz, trzy sypialnie i dwie łazienki, z których jedna jest z łazienką do głównej sypialni i zawiera chodnik w szafie. Dwie sypialnie mają bezpośredni dostęp do własnych zadaszonych tarasów, oferujących prywatne przestrzenie zewnętrzne.
Na ogrodzonej działce o powierzchni 125 m ² znajdują się dwa miejsca parkingowe, zewnętrzne jednostki pomp ciepła, elektryczny podgrzewacz wody, basen z podgrzewaną wodą, kamienny prysznic KORTA, a także miejsce na kuchnię zewnętrzną wyposażoną w zimną i ciepłą wodę, drenaż i elektryczność. Obiekt jest otoczony śródziemnomorskim ogrodem, zapewniającym spokojne środowisko na zewnątrz.
Materiały i funkcje Premium to: ogrzewanie podłogowe Vaillant, klimatyzatory inwerterowe Vaillant we wszystkich pokojach, monitoring wideo z trzema kamerami, dwukanałowy intercom, przygotowanie do systemu energii słonecznej na dachu, klasa energetyczna A, wysokiej jakości ceramika i wykończenia kamienia, ręcznie wykończona fasada kamienna, i okna REHAU PCV z oknami elektrycznymi.
Willa jest w pełni projektantem umeblowane i sprzedawane gotowe do wprowadzenia, co czyni ją przełomowym rozwiązaniem dla prywatnego życia lub high-end wypożyczalnia turystyczna. Właściwość wynosi 1 / 1 w ramach systemu VAT, który zwalnia nabywcę z płacenia podatku od nieruchomości, dodając dodatkową korzyść finansową.
Sygn.: RE- U- 43460Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Załączniki, Nowoczesne
