Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
ISTRIA, POREČ - Oddzielona willa z basenem, w spokojnej okolicy zaledwie 8 km od morza!
Położony w cichej okolicy Žbandaj, zaledwie kilka minut jazdy od tętniącego życiem centrum Poreč i jego plaż, ta urokliwa, oddzielona willa oferuje idealne połączenie prywatności, komfortu i bliskości do wszystkich kluczowych udogodnień. Niezależnie od tego, czy szukasz stałego domu rodzinnego, wypoczynku, czy inteligentnej inwestycji wynajmu, ta nieruchomość klei wszystkie pola.
Willa rozciąga się na 134 m ² powierzchni mieszkalnej i znajduje się na powierzchni 592 m ², oferując przemyślane przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne na dwóch piętrach.
Układ parteru:
Wejście prowadzi do przyjaznego korytarza z przestrzenią do budynku w magazynie. Stąd można przejść do przestronnej otwartej-plan salon, który zawiera w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnię i rodzinną jadalnię. Duże szklane drzwi przesuwne łączą wnętrze bezproblemowo z zadaszonym tarasem, z widokiem na basen i śródziemnomorski ogród - idealne miejsce na relaks i rozrywki gości.
Również na tym poziomie:
Jedna sypialnia z własną łazienką
Toaleta dla gości
Pomieszczenie użytkowe / pomieszczenie techniczne dla systemów magazynowania i magazynowania
Układ pierwszego piętra:
Na górze, znajdziesz trzy wygodne sypialnie oferujące prywatność i naturalne światło. Istnieje również dodatkowa łazienka i korytarz, który otwiera się na taras z panoramicznym widokiem na otaczającą zieleń i basen.
Powierzchnia zewnętrzna:
Na terenie willi znajduje się prywatny basen o powierzchni 24 m ² z kąpieliskiem przeciwsłonecznym, otoczony kamienną ścianą i ozdobiony roślinami śródziemnomorskimi, prowadzony przez automatyczny system nawadniania.
Istnieje parking dla dwóch do trzech pojazdów, z możliwością dodania pokryty carport. Przestronny ogród pozwala na dostosowanie w zależności od potrzeb - czy to oznacza stworzenie miejsca zabaw dla dzieci i zwierząt domowych lub dodanie więcej udogodnień na zewnątrz.
Dodatkowe cechy:
Klimatyzacja we wszystkich pokojach
Ekrany Mosquito na wszystkich oknach
Gotowe instalacje do paneli słonecznych i centralnego ogrzewania
Możliwość instalacji kominka
Sprzedawane w pełni umeblowane i move- in gotowy
Najważniejsze cechy lokalizacji:
Na końcu spokojnego cul- de- sac i otoczony przez inne eleganckie wille i domy rodzinne, willa cieszy się spokojnym otoczeniu zaledwie 8 km od Poreč. To doskonałe miejsce zapewnia szybki dostęp do supermarketów, restauracji, szkół i wszystko, co potrzebne do komfortowego życia przez cały rok.
Dzięki praktycznemu układowi, wysokiej jakości budowie i spokojnej, jeszcze połączonej lokalizacji, nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję - zarówno jako dom, jak i jako wysoce potencjalna inwestycja na rozwijającym się rynku nieruchomości Istrii.
Aby uzyskać więcej szczegółów lub zaplanować oglądanie, prosimy o kontakt.
Sygn.: RE- U- 41501Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Przechowalnia, Ogród, Oddzielony, Nowoczesne
