Przeniesienie
Deutsch
English
Русский
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Autentyczna rustykalna kamienica z basenem 124; Countryside & Distant Morskie widoki 124; 10 km od wybrzeża
Ten pięknie odnowiony rustykalny kamienny dom z basenem, położony wśród toczących się krajobrazów zachodniej Istrii, oferuje prawdziwy śródziemnomorski styl życia otoczony winnicami, gajami oliwnymi i otwartymi widokami na wieś, zaledwie 10 km od Adriatyku.
Położony w pobliżu zabytkowego miasta Sveti Lovreč, jeden z najbardziej zachowanych średniowiecznych ufortyfikowanych osad na Istrii, ten uroczy obiekt łączy prywatność, tradycyjną architekturę i nowoczesny komfort w wyjątkowym otoczeniu naturalnym. Pomiędzy Poreč, Vrsar i Rovinj, obszar słynie z spokojnej atmosfery, pól lawendowych, malowniczych krajobrazów i bliskości spektakularnego rezerwatu przyrody Lim Bay, jednej z najbardziej niezwykłych atrakcji przybrzeżnych Istrii.
Obiekt położony jest na hojnej działce o powierzchni 998 m ² i oferuje ok. 120 m ² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach funkcjonalnych. Pierwotnie zbudowany w 2005 roku i przemyślany odrestaurowany w 2022 roku, dom prezentuje eleganckie połączenie autentycznego charakteru istryjskiego i współczesnego standardu życia.
W pełni odziana w kamień naturalny rezydencja odzwierciedla ponadczasową architekturę regionalną, podczas gdy jej wnętrze zostało przeprojektowane tak, aby odpowiadało nowoczesnemu stylowi życia. Ciepłe elementy drewniane, naturalne tekstury i starannie dobrane rustykalne meble tworzą przyjazną atmosferę wypełnioną charakterem i zaniżoną elegancją.
Parter jest zaprojektowany jako wygodny społeczny salon i składa się w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, jasny salon i WC dla gości. Układ zachęca do łatwego życia wewnątrz przy zachowaniu intymności i uroku tradycyjnego domu Istrii.
Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie, łazienka i korytarz prowadzące na przestronny taras. Taras może być również dostępny niezależnie przez zewnętrzne schody od dziedzińca, tworząc elastyczność do użytku rodzinnego lub wakacyjnych scenariuszy wynajmu.
Obszar zewnętrzny został przemyślany i całkowicie zamknięty, aby zapewnić prywatność i bezproblemową przyjemność przez cały rok. W jego centrum znajduje się hojny basen o powierzchni 50 m ² z tarasem słonecznym, tworząc idealne miejsce na relaks, rozrywkę na świeżym powietrzu i długie dni letnie pod słońcem Istrii.
Mikro-lokalizacja tej nieruchomości oferuje rzadką kombinację autentycznego życia wsi, spokoju i całkowitej ucieczki od miejskiego tempa, pozostając w odległości łatwego dostępu do tętniących życiem miast, plaż, restauracji i całorocznych udogodnień Istria.
Dzięki doskonałej lokalizacji, wysokiej jakości budowie, niedawnej renowacji i zrównoważonemu wzorowi wnętrz, ta urokliwa rustykalna willa stanowi doskonałą okazję jako prywatna rezydencja rodzinna, elegancki wypoczynek lub wysokowydajna nieruchomość inwestycyjna dla luksusowej turystyki i wypoczynku na Istrii.
Sygn.: RE- U- 48722Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.
Korzyści majątkowe: Basen, Urbanizowany, Kamienny dom, Nowoczesne
