Willa 3 pokoi 149 m² Pula, Chorwacja

Chorwacja, Pula
Cena na żądanie
;

Lokalizacja

  • Kraj
    Chorwacja
  • Okolica
    Istria County
  • Miasto
    Pula

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    149 m²
  • Powierzchnia działki
    Powierzchnia działki
    977 m²

Opis

Luksusowa willa 4**** na sprzedaż w rejonie Fazana!

W południowo-zachodnich krańcach półwyspu Istria, gdzie starożytna historia i czarujące krajobrazy się przeplatają, leży urocza wioska Fažana — miejsce, w którym spokojne fale całują gaje oliwne, a sylwetka Wysp Briońskich zdobi horyzont. Tutaj, pomiędzy czcigodnymi brzegami a gwarnym miastem Pula, dumnie stoi willa o wyjątkowym charakterze i dyskrecji, oferująca oazę spokoju pośród magii Adriatyku. Jest to rezydencja skrojona dla tych, którzy cenią sobie prywatność, a jednocześnie doceniają bliskość skarbów Fažany i legendarnych ziem poza nią.

Przez stulecia Fažana była azylem, malowniczą wioską rybacką położoną między starożytnymi gajami a lazurowymi wodami, gdzie panuje cichy, ale tętniący życiem duch. Wzdłuż jej łagodnego wybrzeża znajdują się ścieżki wijące się obok plaż i promenad, zachęcające do spacerów i orzeźwiających sportów. W głębi lądu szlaki prowadzą przez winnice i ponadczasowe gaje oliwne, tworząc krajobraz zarówno spokojny, jak i żyzny — krajobraz odzwierciedlony w samej naturze willi.

Ukryta w tym sielankowym otoczeniu willa oferuje widok na falujące winnice i srebrzystozielone gaje oliwne, z odrobiną morza widoczną z jej przestronnego tarasu. Tutaj można uciec od zgiełku świata, pozostając jednocześnie zaledwie 10-15 minut jazdy od słonecznych plaż Fažany i kuszących brzegów archipelagu Brijuni.

Dzięki powierzchni użytkowej netto wynoszącej 149,79 metrów kwadratowych, rozszerzającej się do powierzchni brutto wynoszącej 168,09 metrów kwadratowych, willa jest świadectwem wyrafinowanego życia. Lśniący basen o powierzchni 34 metrów kwadratowych zaprasza do odpoczynku na zielonej działce o powierzchni 977 metrów kwadratowych, gdzie można zatracić się w spokoju lub rozkoszować się urokami śródziemnomorskiego wypoczynku.

Parter rozciąga się z artystycznym układem — wejście przez korytarz prowadzący do łazienki gościnnej, sypialni z łazienką, pomieszczenia gospodarczego i przestronnego salonu z otwartą przestrzenią, który płynnie integruje kuchnię i jadalnię. Tutaj elegancja spotyka się z funkcjonalnością, tworząc atmosferę jednocześnie przyjazną i wyrafinowaną.

Wejdź po schodach na pierwsze piętro i odkryj dwie dodatkowe sypialnie, każda o dużej powierzchni, wyposażone we własne łazienki i otwierające się na rozległy taras na dachu o powierzchni 26,87 metrów kwadratowych. To podwyższone miejsce oferuje panoramiczne widoki na ogród, gaje oliwne i kuszący widok na morze. Taras zaprasza na chwile spokojnej refleksji, podczas gdy basen poniżej mieni się obietnicą w słoneczne dni, a jego rzymskie schody i mozaikowe płytki zachęcają do zanurzenia się w jego chłodnych głębinach.

Każdy zakątek zapewnia komfort, a nowoczesne klimatyzatory inwerterowe utrzymują przyjemny klimat przez cały rok. Wspaniały kominek w otwartym salonie dodaje zarówno ciepła, jak i odrobiny rustykalnego uroku, zmieniając willę w przytulne schronienie, gdy wieczorny chłód zapada.

Za murami willi panuje mnóstwo nowoczesnych udogodnień — klimatyzacja zdobi każdy pokój, centralny system satelitarny obsługuje cztery telewizory, a kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia, w tym pojemną zamrażarkę. Na zewnątrz miejsce do grillowania czeka na rodzinne uczty, podczas gdy zadaszony taras willi i nastrojowe oświetlenie obiecują wieczory towarzyskie pod gwiazdami.

Ta willa, sklasyfikowana jako 4 gwiazdki, nadaje się zarówno na wymarzony wypoczynek dla rodziny, jak i na lukratywne przedsięwzięcie w świecie wynajmu wakacyjnego. Mając reputację wysokiej jakości, willa posiada jasną dokumentację i opcję przejęcia istniejącego biznesu wynajmu, zapewniając zarówno bezpieczeństwo, jak i możliwości dla przyszłego właściciela. Prywatny parking, automatyczna brama wjazdowa i duży podjazd oferują praktyczność bez uszczerbku dla odosobnionego uroku willi. Rzeczywiście, dzięki bliskości supermarketów, marin i renomowanych restauracji, ta willa w pobliżu Fažany stanowi nieskazitelne połączenie luksusu, komfortu i ponadczasowego uroku śródziemnomorskiego życia.

Ref:RE-U-33968

Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Opublikowano: 11.10.2024
Zaktualizowano: 2.11.2024

Lokalizacja na mapie

Chorwacja, Pula
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Zadzwoń
Podobne obiekty