Hotel 1 768 m² in Latina, Italy

Italy, Latina
$1,85M
$1,048/m²
;
ID: 1295369
Property ID on Realting
In CRM: 5653
ID of the ad on the website or in the company’s CRM
Last update: 16/07/2024

Location

  • Country
    Italy
  • State
    Lazio
  • Region
    Latina
  • Address
    Via Gionchetto

Property characteristics

Property parameters

  • Price per m²
    Price per m²
    $1,048/m²
  • Rooms
    Rooms
    6
  • Total area
    Total area
    1 768 m²

Description

PO-150118. Предлагается к продаже действующий отель Сант Антонио Терме

Отель расположен в Италии, регион Лацио, провинция Латина, муниципалитет Суйо-Кастельфорте, местность Терме-Суйо,  12 км. от моря, на берегу р.Гарильяно. Между Римом (120 км.) и Неаполем (70 км.) на курорте горячих минеральных вод Суйо, вдалеке от крупных промышенных городов, в экологическом центре сельскохозяйственного производства. В отеле 24 номера на 52 гостя. Общая площадь отеля 1 768,43 м.кв., 4 этажа. Большой холл расположенный на верхнем этаже можно использовать  для проведения  различных занятий и мероприятий.
Имеется отдельная пристройка для бальнеотерапии. В настоящее время для размещения гостей используеются 16 номеров (однокомнатных одноместных, двухместных, трёхместных и четырёхместных), всего на 35 кроватей. В каждом номере имеется  санузел, душевая кабина, фен, телевизор,  письменный стол, стул, кондиционер.

Отель на ходится в собственности физического лица. В окрестностях расположено 7 похожих по составу воды горячих источников с инфраструктурой: отель и бассейн, либо бассейн. Все отели - до 50 номеров. Это местный курорт, в который самостоятельно или по направлению из больниц приезжают лечиться и отдыхать в основном итальянцы. Сезон с апреля до конца ноября.

При установке обогревания коридоров и бальнеоогического корпуса возможна круглогодичная эксплуатация. В номерах устновлены кондиционеры, в ресторане пеллетные печи. В настоящее время отель работает как ресторан, место проживания граждан Италии и туристов из других стран, место проведения выездных семинаров, йога-туров, праздников. Организованы трансферы до и из аэропорта, экскурсии и шоппинг. В отеле также есть СПА-зона (сауна, турецкая баня, гидромассаж, ванны для ног, эмоциональный душ); бар, помещение для ингаляций, номер для инвалидов, два санузла для инвалидов, холл со стойкой ресепшн, подсобные помещения, церковь. Ближайший международный аэропорт Неаполь – Каподочино в 70-ти км. от отеля.

Земельный участок.
С отелем продаётся земельный участок размером 7300 кв.м. выходящий к реке (фактически больше, за счёт прибрежной полосы, не учитывающийся в составе участка по закону), где можно гулять, загорать, ловить рыбу, проводить спортивные мероприятия или тренинги, а также возможно строительство термального бассейна, устройство причала для любителей каноэ и рыбной ловли.

Ресторан
При отеле имеется ресторан на 50 мест с полностью оборудованной и сертифицированной кухней и с возможностью расширения мест на прилегающем участке в тёплую погоду до 150 – 200 мест.

Источник и лечение
На территории отеля имеется горячий источник минеральной лечебной воды 60°С. Вода для наружного применения. Состав воды: бикарбонатно-щелочноземельная, углекислотная, серно-бикарбонатно-кальциевая, термальная для ванн и ингаляций для наружного применения. Имеется два технологических бассейна, в которых происходит разделение воды на твёрдый остаток (кальцит) и термальную грязь.

Термальная вода и грязь применяются при заболеваниях опорно-двигательного аппарата, в частности суставном ревматизме, ревматоидном артрите, хроническом артрите, неврите, спондилоартрозе, дистрофии кости, переломах, миозитах и хронической миалгии; заболеваниях дыхательных путей и оториноларингологии, фарингите, ларингите, хроническом бронхите, эмфиземе легких, при бронхиальной астме, катаральном рините, всех форм синусита; при проблемах ухо-горло-носа: катаральном отите); при кожных заболеваниях, в частности: псориаз, угри, сыпь, экзема, себорея; при гинекологических заболеваниях, таких как: дерматит половых органов, вагинит, цервицит, дисменорея, вторичное бесплодие, эндометрит. В профилактических целях термальная вода используется для для улучшения внешнего вида: упругости кожи, омоложения, заживления мелких царапин. Термальная грязь используется в лечебных и профилактических целях в виде аппликаций.

Для прохождения процедур в отеле имеется:
бальнеологический корпус из 12-ти процедурных комнат с отдельными комнатами отдыха, небольшой внутренний бассейн с минеральной водой; сауна, турецкая баня, гидромассажная ванна, тропа Кнейпа, массажные кабинеты. Площадь бальнеокорпуса 403,83 м.кв. В основной набор бальнеопроцедур, которые может оказывать отель входит: ванны, грязи, ингаляция. Дополнительные процедуры, которые можно проходить в отеле – массаж, гидромассаж, гинекологическое лечение.
В настоящее время проводятся мероприятия по получению лицензии на использование воды и лечения. Для начала лечения необходима также закупка оборудования (лежаки, ингаляционные машины) и наём персонала.

Достопримечательности в окрестностях отеля
В радиусе от 15 минут до часа езды от отеля расположены города с богатым историческим прошлым: Казерта, Формия, Гаэта, Минтурно, Террачина, Пещеры Пастена, Аббатство Фоссанова, национальный парк Чирчео, Рим, Неаполь, древнеримские города Помпеи, Гераклум и Стабии, Аббатство Монтекассино. Недалеко от отеля расположена известная фабрика по производству сыров и буйволиной моцареллы «Чиленто», крупнейший в регионе Vulcano Buono — большой аутлет в пригороде Неаполя.

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости

PO-150118

Location on the map

Italy, Latina
Ask all your questions
Send your request to the agent
Thank you! Your request has been accepted
I want to view this property. Is the price of the property relevant? I want more information about the property. What are the purchase conditions for foreigners? I want to see more photos/videos. Is it possible to buy with a loan/mortgage? Will I get a residence permit if I buy a property?
Back Leave a request Show contacts
Similar properties
Commercial property 650 m² in Castagneto Carducci, Italy
Commercial property 650 m²
Castagneto Carducci, Italy
Rooms 6
Bedrooms 5
Area 650 m²
KK-1858. Очень красивое поместье в БолгериCasale Расположенный в одном из самых красивых рай…
$1,85M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Hotel 600 m² in Terni, Italy
Hotel 600 m²
Terni, Italy
Rooms 6
Bedrooms 5
Area 600 m²
SG-ALG_SI_108. Отель 4 * с бассейном в нескольких километрах от СиеныПровинция:Сиена Тип нед…
$1,85M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Commercial property 982 m² in Poppi, Italy
Commercial property 982 m²
Poppi, Italy
Rooms 6
Bedrooms 5
Area 982 m²
KK-1196. РОСКОШНЫЕ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ И УЧАСТКОМ НА ПРОДАЖУ В ТОСКАНЕПрестижная вилла на прод…
$2,01M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Commercial property 590 m² in Castellina in Chianti, Italy
Commercial property 590 m²
Castellina in Chianti, Italy
Area 590 m²
KK-2034. Виноградник в Тоскане Black RoosterВнутренние: 590 кв.м. Экстерьер: 5,5 га Кол-во с…
$1,63M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Commercial property 470 m² in Terni, Italy
Commercial property 470 m²
Terni, Italy
Rooms 6
Bedrooms 5
Area 470 m²
SG-Ca_Gr_137_Croce. Отреставрированный трёх – уровневый дом с бассейном в 10 минутах от м…
$1,74M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Commercial property 250 m² in Pistoia, Italy
Commercial property 250 m²
Pistoia, Italy
Rooms 6
Bedrooms 5
Area 250 m²
LD-0454. Элитная вилла, утопающая в окружающей ее зелениВ самом сердце Тосканы расположена э…
$1,74M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Commercial property 650 m² in Siena, Italy
Commercial property 650 m²
Siena, Italy
Rooms 6
Bedrooms 5
Area 650 m²
KK-1636. Агротуристическое хозяйство в СиенеФермерский дом (365 квадратных метров) построен …
$2,01M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Commercial property in Lonato del Garda, Italy
Commercial property
Lonato del Garda, Italy
ABI-1234A. Земельный участок с видом на озеро Гарда под строительство 6 отдельных виллЗемель…
$1,96M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski