Commercial property 650 m² in Siena, Italy

Italy, Siena
$2,01M
$3,098/m²
;
ID: 1295656
Property ID on Realting
In CRM: 6443
ID of the ad on the website or in the company’s CRM
Last update: 15/07/2024

Location

  • Country
    Italy
  • State
    Tuscany
  • Region
    Siena
  • Address
    Via dei Montanini

Property characteristics

Property parameters

  • Price per m²
    Price per m²
    $3,098/m²
  • Rooms
    Rooms
    6
  • Total area
    Total area
    650 m²

Description

KK-1636. Агротуристическое хозяйство в Сиене

Фермерский дом (365 квадратных метров) построен на вершине холма, в нем размещаются апартаменты:

- Апартаменты № 1 (первый этаж): гостиная с кухней, 2 спальни с ванной комнатой и частная открытая зона;
- Апартаменты № 2 (первый этаж): гостиная с кухней, 2 спальни с ванной комнатой и частная открытая зона;
- Квартира № 3 (первый этаж): гостиная с кухней, 2 спальни и ванная комната;
- Квартира № 4 (первый этаж): гостиная с кухней, 2 спальни и ванная комната.

На данный момент только три квартиры сданы в аренду, а четвертая зарезервирована для дома хозяев.

Подвал (210 кв.м.) расположен недалеко от фермы и оборудован для производства вина.

Склад (75 квадратных метров) расположен рядом с фермерским домом и используется как для хранения вин, так и для дегустации.

УЧАСТОК

Земельный участок (7 га) поделен между виноградниками, оливковыми рощами и садом. Сад занимает часть, непосредственно прилегающую к зданиям, а виноградник расположен к северу от здания. Именно виноградник (2,3 га) является сердцем отеля, гарантируя производство превосходного и известного вина SuperTuscan IGT.

3 гектара оливковых рощ (около 700 растений) позволяют производить изрядное количество масла.

Недалеко от дома находится также бассейн 15 х 6,5 м с солярием.

ДЕТАЛИ ПРОИЗВОДСТВА ВИНА

- Винтовая поверхность : 2,3 га
- Разнообразие виноградников : Санджовезе, Каберне Совиньон и Мерло
- Высота : 300 - 400 м
- Годовой объем производства : 10 000 - 12 000 бутылок
- Достигнуты рынки : Австрия, Бельгия, Эстония, Германия, Соединенные Штаты Америки.

ПРОИЗВОДИМЫЕ ВИНА

Произведенное строго органическое вино получило отличные оценки в самых престижных винных журналах, среди которых мы упоминаем «Гид эспрессо» - Вина Италии (16,5 / 20), Ежегодник лучших вин Италии (88/99) и знаменитый гид Веронелли (88/100).

SuperTuscan IGT : 40% Санджовезе, 40% Мерло, 20% Каберне Совиньон

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости

KK-1636

Location on the map

Italy, Siena
Education
Healthcare
Ask all your questions
Send your request to the agent
Thank you! Your request has been accepted
I want to view this property. Is the price of the property relevant? I want more information about the property. What are the purchase conditions for foreigners? I want to see more photos/videos. Is it possible to buy with a loan/mortgage? Will I get a residence permit if I buy a property?
Back Leave a request Show contacts
Similar properties
Commercial property 2 400 m² in Florence, Italy
Commercial property 2 400 m²
Florence, Italy
Area 2 400 m²
KK-1235. Виноградник в Тоскане Vinicola FiorentinaВ Тоскане, в холмистой местности, в 10 км …
$2,18M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Hotel 600 m² in Terni, Italy
Hotel 600 m²
Terni, Italy
Rooms 6
Bedrooms 5
Area 600 m²
SG-ALG_SI_108. Отель 4 * с бассейном в нескольких километрах от СиеныПровинция:Сиена Тип нед…
$1,85M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Commercial property 400 m² in Rome, Italy
Commercial property 400 m²
Rome, Italy
Area 400 m²
For sale 2 apartments in the center of Rome, near Porta Pia square for renovation and transf…
$2,07M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Hayat
Languages
English, Русский
Hotel 1 768 m² in Latina, Italy
Hotel 1 768 m²
Latina, Italy
Rooms 6
Bedrooms 5
Area 1 768 m²
PO-150118. Предлагается к продаже действующий отель Сант Антонио ТермеОтель расположен в Ита…
$1,85M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Commercial property 600 m² in Lucca, Italy
Commercial property 600 m²
Lucca, Italy
Rooms 6
Bedrooms 5
Area 600 m²
LD-0161. ПИЗА, ТОСКАНА, ШИКАРНЫЙ ДОМ НА ПРОДАЖУПрестижная вилла в Италии, Тоскана, окружена …
$2,01M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Commercial property in Lonato del Garda, Italy
Commercial property
Lonato del Garda, Italy
ABI-1234A. Земельный участок с видом на озеро Гарда под строительство 6 отдельных виллЗемель…
$1,96M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Commercial property 870 m² in Arezzo, Italy
Commercial property 870 m²
Arezzo, Italy
Rooms 6
Bedrooms 5
Area 870 m²
KK-1656. ЛЕОПОЛЬДИНА С БАССЕЙНОМ НА ПРОДАЖУ, ВАЛЬДАРНО, ТОСКАНАНа холмах Вальдарно в провинц…
$1,85M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski