Commercial property 650 m² in Siena, Italy
Location
Property characteristics
Property parameters
-
Price per m²€2,846/m² -
Rooms6 -
Total area650 m²
Description
KK-1636. Агротуристическое хозяйство в Сиене
Фермерский дом (365 квадратных метров) построен на вершине холма, в нем размещаются апартаменты:
- Апартаменты № 1 (первый этаж): гостиная с кухней, 2 спальни с ванной комнатой и частная открытая зона;
- Апартаменты № 2 (первый этаж): гостиная с кухней, 2 спальни с ванной комнатой и частная открытая зона;
- Квартира № 3 (первый этаж): гостиная с кухней, 2 спальни и ванная комната;
- Квартира № 4 (первый этаж): гостиная с кухней, 2 спальни и ванная комната.
На данный момент только три квартиры сданы в аренду, а четвертая зарезервирована для дома хозяев.
Подвал (210 кв.м.) расположен недалеко от фермы и оборудован для производства вина.
Склад (75 квадратных метров) расположен рядом с фермерским домом и используется как для хранения вин, так и для дегустации.
УЧАСТОК
Земельный участок (7 га) поделен между виноградниками, оливковыми рощами и садом. Сад занимает часть, непосредственно прилегающую к зданиям, а виноградник расположен к северу от здания. Именно виноградник (2,3 га) является сердцем отеля, гарантируя производство превосходного и известного вина SuperTuscan IGT.
3 гектара оливковых рощ (около 700 растений) позволяют производить изрядное количество масла.
Недалеко от дома находится также бассейн 15 х 6,5 м с солярием.
ДЕТАЛИ ПРОИЗВОДСТВА ВИНА
- Винтовая поверхность : 2,3 га
- Разнообразие виноградников : Санджовезе, Каберне Совиньон и Мерло
- Высота : 300 - 400 м
- Годовой объем производства : 10 000 - 12 000 бутылок
- Достигнуты рынки : Австрия, Бельгия, Эстония, Германия, Соединенные Штаты Америки.
ПРОИЗВОДИМЫЕ ВИНА
Произведенное строго органическое вино получило отличные оценки в самых престижных винных журналах, среди которых мы упоминаем «Гид эспрессо» - Вина Италии (16,5 / 20), Ежегодник лучших вин Италии (88/99) и знаменитый гид Веронелли (88/100).
SuperTuscan IGT : 40% Санджовезе, 40% Мерло, 20% Каберне Совиньон
Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости
KK-1636
Location on the map
