Commercial property 650 m² in Siena, Italy

Italy, Siena
$2,01M
$3,098/m²
;
ID: 1295656
Property ID on Realting
In CRM: 6443
ID of the ad on the website or in the company’s CRM
Last update: 15/07/2024

Location

  • Country
    Italy
  • State
    Tuscany
  • Region
    Siena
  • Address
    Via dei Montanini

Property characteristics

Property parameters

  • Price per m²
    Price per m²
    $3,098/m²
  • Rooms
    Rooms
    6
  • Total area
    Total area
    650 m²

Description

KK-1636. Агротуристическое хозяйство в Сиене

Фермерский дом (365 квадратных метров) построен на вершине холма, в нем размещаются апартаменты:

- Апартаменты № 1 (первый этаж): гостиная с кухней, 2 спальни с ванной комнатой и частная открытая зона;
- Апартаменты № 2 (первый этаж): гостиная с кухней, 2 спальни с ванной комнатой и частная открытая зона;
- Квартира № 3 (первый этаж): гостиная с кухней, 2 спальни и ванная комната;
- Квартира № 4 (первый этаж): гостиная с кухней, 2 спальни и ванная комната.

На данный момент только три квартиры сданы в аренду, а четвертая зарезервирована для дома хозяев.

Подвал (210 кв.м.) расположен недалеко от фермы и оборудован для производства вина.

Склад (75 квадратных метров) расположен рядом с фермерским домом и используется как для хранения вин, так и для дегустации.

УЧАСТОК

Земельный участок (7 га) поделен между виноградниками, оливковыми рощами и садом. Сад занимает часть, непосредственно прилегающую к зданиям, а виноградник расположен к северу от здания. Именно виноградник (2,3 га) является сердцем отеля, гарантируя производство превосходного и известного вина SuperTuscan IGT.

3 гектара оливковых рощ (около 700 растений) позволяют производить изрядное количество масла.

Недалеко от дома находится также бассейн 15 х 6,5 м с солярием.

ДЕТАЛИ ПРОИЗВОДСТВА ВИНА

- Винтовая поверхность : 2,3 га
- Разнообразие виноградников : Санджовезе, Каберне Совиньон и Мерло
- Высота : 300 - 400 м
- Годовой объем производства : 10 000 - 12 000 бутылок
- Достигнуты рынки : Австрия, Бельгия, Эстония, Германия, Соединенные Штаты Америки.

ПРОИЗВОДИМЫЕ ВИНА

Произведенное строго органическое вино получило отличные оценки в самых престижных винных журналах, среди которых мы упоминаем «Гид эспрессо» - Вина Италии (16,5 / 20), Ежегодник лучших вин Италии (88/99) и знаменитый гид Веронелли (88/100).

SuperTuscan IGT : 40% Санджовезе, 40% Мерло, 20% Каберне Совиньон

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости

KK-1636

Location on the map

Italy, Siena
Ask all your questions
Send your request to the agent
Thank you! Your request has been accepted
I want to view this property. Is the price of the property relevant? I want more information about the property. What are the purchase conditions for foreigners? I want to see more photos/videos. Is it possible to buy with a loan/mortgage? Will I get a residence permit if I buy a property?
Back Leave a request Show contacts
Similar properties
Commercial property 230 m² in Rome, Italy
Commercial property 230 m²
Rome, Italy
Area 230 m²
For sale commercial premises in the center of Rome, in the Parioli district, which is one of…
$2,17M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Hayat
Languages
English, Русский, Українська
Commercial property 650 m² in Castagneto Carducci, Italy
Commercial property 650 m²
Castagneto Carducci, Italy
Rooms 6
Bedrooms 5
Area 650 m²
KK-1858. Очень красивое поместье в БолгериCasale Расположенный в одном из самых красивых рай…
$1,85M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Hotel 600 m² in Terni, Italy
Hotel 600 m²
Terni, Italy
Rooms 6
Bedrooms 5
Area 600 m²
SG-ALG_SI_108. Отель 4 * с бассейном в нескольких километрах от СиеныПровинция:Сиена Тип нед…
$1,85M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Commercial property 982 m² in Poppi, Italy
Commercial property 982 m²
Poppi, Italy
Rooms 6
Bedrooms 5
Area 982 m²
KK-1196. РОСКОШНЫЕ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ И УЧАСТКОМ НА ПРОДАЖУ В ТОСКАНЕПрестижная вилла на прод…
$2,01M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Commercial property in Venice, Italy
Commercial property
Venice, Italy
IT-200618-7. B продаже остров у берегов ВенецииB продаже остров у берегов Венеции. Окружност…
$2,18M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Commercial property 150 m² in Piombino, Italy
Commercial property 150 m²
Piombino, Italy
Area 150 m²
MV-121221W. Виноградник с винодельней в самом прекрасном месте ТосканыГотовый рабочий бизнес…
$2,18M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Hotel 1 768 m² in Latina, Italy
Hotel 1 768 m²
Latina, Italy
Rooms 6
Bedrooms 5
Area 1 768 m²
PO-150118. Предлагается к продаже действующий отель Сант Антонио ТермеОтель расположен в Ита…
$1,85M
Leave a request
Close
Please tell the seller that you found this ad on Realting.com
Agency
Red Feniks Montenegro
Languages
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski