Tienda 5 400 m² en Barcelona, Španjolska

Local comercial con un arrendatario confiable en una zona residencial densamente poblada de Barcelona.

Alrededores:

• desarrollo residencial denso;
• :: Desarrolló la infraestructura de una zona residencial con muchos locales comerciales, supermercados de cadena, sucursales bancarios, farmacias y establecimientos;
• varias zonas verdes, incluyendo el parque central Nou Barris y el gran parque Turó de la Peira;
• paradas de transporte público, incluyendo el metro.

La propiedad se alquila como un supermercado a una de las cadenas nacionales más grandes. El contrato de arrendamiento se firmó en 2018 con ejecución obligatoria hasta 2028. Plazo principal: 30 años. El precio de alquiler es de 45.000 € / mes, por lo que el rendimiento supera el 5.68%.

Las instalaciones de dos plantas con una superficie total de 5.400 m2 están ubicadas en un nuevo complejo residencial. La zona se distribuye de la siguiente manera:

• planta baja: 3.200 m2;
• sótano: 2.200 m2.

El arrendatario invirtió 7 millones de euros en la mejora integral de la propiedad, incluyendo la renovación.