Tienda 5 400 m² en Barcelonés, España
€9,50M
€1,759/m²
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€1,759/m² -
Área total5 400 m²
Descripción
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Русский
Local comercial con inquilino de confianza en zona residencial densamente poblada de Barcelona.
Entorno:
- urbanización residencial densa;
- infraestructura desarrollada de una zona residencial con numerosos locales comerciales, cadenas de supermercados, sucursales bancarias, farmacias y establecimientos;
- varias zonas verdes, incluido el parque central Nou Barris y el gran parque Touro de la Peira;
- Paradas de transporte público, incluido el metro.
El inmueble está arrendado a un supermercado de una de las mayores cadenas nacionales. El contrato de arrendamiento se firmó en 2018 con ejecución obligatoria hasta 2028. Plazo del arrendamiento: 30 años. El precio del alquiler es de 45.000€/mes, lo que supone una rentabilidad superior al 5,68%.
El local de dos plantas con una superficie total de 5.400 m2 está ubicado en un nuevo complejo residencial. La superficie se distribuye de la siguiente manera:
- planta primera: 3.200 m2;
- sótano: 2.200 m2.
El inquilino invirtió 7.000.000 euros para la mejora integral de la instalación, incluidas las reparaciones.
Publicado: 9/1/25
Actualizado: 9/1/25
Localización en el mapa
España, Barcelonés, Barcelona
Agencia
Decart Property Investments
Idiomas hablados
Русский, Español
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