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Apartamento de 5 habitaciones, 167.22 m2, Varsovia, Praga-Południe, Str. Berezyńska, esquina de Francuska.
La propiedad
Este excepcional apartamento ocupa un tercer piso completo de un adosado de 1937, extendido en el decenio de 1990. El espacio combina dos secciones conectadas: una residencia principal de 136 m2 y un estudio independiente de 31 m2, que ofrece flexibilidad para la vida familiar o el potencial de renta.
Apartamento principal:
• Amplia sala de estar con cocina abierta, aproximadamente 60 m2, con chimenea y aire acondicionado, con ventanas orientadas al suroeste y abundante luz natural
• Tres dormitorios: 19 m2, 16 m2, y 11 m2
• Baño con bañera, 9,5 m2
• Inodoro separado, 1,5 m2
• Armario a pie, 6 m2
• Espacio de circulación, 15 m2
Unidad de estudio:
• Habitación, 17 m2
• Nivel de entresuelo, 9 m2
• Baño, 2.4 m2
• Opción para restaurar una zona de cocina
Estado y servicios
Completamente renovado hace varios años a estándares premium. Todas las instalaciones de agua y calefacción sustituyeron por nuevos piping y radiadores. Aire acondicionado instalado en la zona de estar principal. Los dormitorios cuentan con ventanas insonorizadas para un descanso tranquilo. Calefacción individual a través de una caldera de doble función Junkers, con calefacción eléctrica adicional en el estudio. El apartamento está listo para entrar con acabados modernos en todas partes.
Edificio y Alrededores
La casa adosada fue reformada integralmente: nuevo techo, restauración de fachadas, entrada refrescada y renovación completa de escaleras. Situado en la planta superior, el apartamento goza de excelente luz natural, privacidad y protección contra el ruido callejero.
Lugar Destacados
Situado en Saska Kępa, uno de los barrios más deseables de Varsovia. La zona ofrece cafeterías encantadoras, restaurantes, tiendas boutique y servicios a poca distancia. Escuelas de calidad e instalaciones educativas cercanas. Acceso directo a espacios verdes, parques y la orilla del río Vistula para la recreación. Excelentes conexiones de transporte público con el centro de la ciudad y todos los principales distritos de Varsovia.
Información financiera
El apartamento representa aproximadamente el 25% de propiedad en el edificio. Propiedad individual y única valoración para toda la unidad. Tasa mensual de mantenimiento: 1.265 PLN, que cubren el agua, la gestión de desechos y el fondo de reserva de edificios.
Por qué este apartamento destaca
Una rara oportunidad para poseer un piso completo en una prestigiosa casa adosada totalmente reformada con comodidades modernas, opciones de diseño flexible y acceso privilegiado al estilo de vida de Saska Kępa. Ideal para discernir familias que buscan confort y potencial de inversión en el barrio más buscado de Varsovia.
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