El GOESTE Real Estate Agency se complace en presentar en venta una casa espaciosa y funcional en un edificio privado de 207,8 m2, situado en el pintoresco pueblo de Jadwisin, cerca de Varsovia. La propiedad se encuentra en una parcela de 463 m2, en una zona verde y lejos del bullicio urbano, lo que lo hace ideal para aquellos que valoran la tranquilidad y cerca de la naturaleza. A solo 10 minutos a pie de la presa Zegrzyński, que es un gran activo para los deportes acuáticos y los entusiastas de la recreación.
Información clave
Superficie utilizable: 207,8 m2
Superficie del sitio: 463 m2
Ubicación: Profesor Tutki, Jadwisin
Año de puesta en servicio: 2020 (con posibilidad de recepción temprana)
Precio: por determinar
Condición: condición cerrada cruda (aplicación opcional a las necesidades individuales)
Distribución espacial
Planta baja:
Cocina - 10 m2, visible y espaciosa, con un lugar para la cocina moderna.
Comedor - 11.4 m2, conectado a la cocina y salón, crea un espacio cómodo para comer comidas con vistas al jardín.
Sala de estar - 19.56 m2, con grandes ventanales panorámicos que traen dentro un montón de luz natural y hermosas vistas de verde circundante.
Inodoro - 1.95 m2, funcional y cómodo.
Habitación económica - 2,75 m2 que se puede utilizar como lavadero, trastero o despensa.
La planta baja de la casa es un espacio diario abierto y luminoso, ideal para la vida cotidiana y pasar tiempo con la familia. Las grandes ventanas con vistas al jardín ofrecen una excelente iluminación interior y permiten un contacto cercano con la naturaleza.
Piso:
Dormitorio 1 - 14.4 m2, amplio, ideal como dormitorio principal.
Dormitorio 2 - 13.56 m2, genial como guardería o habitación de invitados.
Dormitorio 3 - 14,89 m2, estable y confortable, ideal para una guardería o estudio extra.
Ropa - 7,18 m2, espacio de almacenamiento para ropa y accesorios.
Baño - 8,8 m2, espacioso, con posibilidad de organizar bañera y ducha.
El piso de la casa es una parte más privada dedicada al hogar. Tres dormitorios y un baño grande proporcionan comodidad y espacio para el descanso.
Attic:
Espacio abierto - 55.83 m2, con la posibilidad de adaptación al espacio adicional usable, ideal para el taller, sala de recreación, gimnasio o almacenamiento.
Tecnología de la construcción
La casa fue hecha con tecnología moderna y materiales de alta calidad, lo que garantiza durabilidad y comodidad de uso.
Especificaciones técnicas:
Bancos de la Fundación: hormigón armado, monolítico, altura 40 cm.
Paredes de fundición: desde bloques de hormigón, aislamiento térmico de 15 cm extrusionado Styrofoam, impermeabilización (sistema Icopal).
Paredes externas: dos capas con bloques de gasobetona (24 cm) con aislamiento adicional (fachada estiropiana 20 cm).
Paredes internas: construcción de bloques de gasobetona de 24 cm de espesor.
Pisos: hormigón armado, monolítico, 18 cm de espesor.
Escaleras: hormigón armado, monolítico, espesor 18 cm.
Techo: dos pisos con pendiente de 45°, cubierto con latón de cemento Tegalit en color grafito, lazo de techo de madera.
Jardines y alrededores
La casa se encuentra en una parcela de 463 m2, que da grandes arreglos en el jardín. El área está rodeada de vegetación, que proporciona un sentido de privacidad y paz. La terraza y el jardín ofrecen una vista pintoresca de la naturaleza circundante, incluyendo la cercana Reserva Szaniawski Gorge. Gracias a esto, el espacio alrededor de la casa es ideal para la relajación, reuniones familiares al aire libre y recreación activa.
Ubicación e infraestructura
La propiedad se encuentra en la pintoresca parte de Jadwisina, en el barrio de casas de una sola familia. Esta ubicación combina paz y tranquilidad con fácil acceso a servicios cercanos y a instalaciones de ocio. A 10 minutos a pie se encuentra el puerto de Zegrzyński, por lo que es ideal para los amantes del deporte acuático.
Alrededor:
Jardines de infancia locales en Zegrz - 5 km
Universidad de Maluch - 5 km
Jerzy Szaniawski Escuela primaria en Jadwisin - 1 km
Food and Industry Store - 400 m
Departamento Independiente de Salud Pública - 5 km
Centro Médico Dorado - 6 km
Sailing Club - 550 m (con acceso al puerto, playa y restaurantes)
Además, desde Jadwisin se puede llegar rápidamente a Varsovia, lo que hace que esta ubicación sea atractiva tanto para los que trabajan en la capital como para aquellos que buscan un lugar tranquilo para vivir.
