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Una parcela de 359 m2 está en venta en Varsovia, Wola (Ulrychów), Wincentego Pola Street.
La parcela incluye un plan de vivienda y un permiso de construcción válido, Varsovia, Wola (Ulrychów).
Una parcela de construcción en uno de los distritos más atractivos de Varsovia, Wola (Ulrychów), rodeada de modernas casas de familia y excelentes servicios públicos.
Esta oferta única es ideal para aquellos que soñan con poseer un hogar en el centro de la ciudad, así como para inversores que buscan una inversión segura y segura.
Ubicación
• Varsovia
• Distrito: Wola (Ulrychów)
• ul. Wincenty Pola
• ID de parcela: 146518_8.0706.110/2
• Número de parcela: 110/2
• Distancia al centro de Varsovia: aproximadamente 7 km
• Rodeado de casas privadas y pequeños complejos residenciales
• Acceso rápido al transporte público (tramos, autobuses, metro)
• Servicios completos: tiendas, escuelas, jardines de infancia, centros de servicio, zonas de recreación
Parámetros de Parcela
• Superficie: 359 m2
• Dimensiones: aproximadamente 7,5 x 50 m
• Terreno: plano, seco, vallado
• Acceso: camino pavimentado
• Todas las utilidades: electricidad, gas, agua, alcantarillado
Building Design
La parcela se vende con un diseño listo para una casa privada moderna con una superficie útil de 119,97 m2, diseñado por el estudio arquitectónico PRAGA Architekci.
El proyecto tiene un permiso de construcción válido.
Características del edificio:
• 2 niveles superiores (planta baja + primera planta)
• Superficie de construcción: 116,33 m2
• Altura del edificio: 8,11 m
• Diseño moderno con techo plano y gran acristalamiento
• Diseño funcional dividido en áreas de vida y sueño
• Terraza de techo de 59,5 m2
• 2 plazas de aparcamiento en la parcela
Cuarto:
Planta baja - Superficie utilizable: 68,64 m2
• Hall de entrada - 7.01 m2
• Cocina americana - 13.23 m2
• Sala de estar - 38.87 m2
• Escalera - 4,00 m2 (junto)
• Sala de Utilidad - 5.11 m2
• Cuarto de baño - 4.42 m2 m2
Superficie total de la primera planta: 68,64 m2
FLOOR - Superficie utilizable: 51,33 m2
• Sala de entrada - 6.33 m2
• Estudio - 10.75 m2
• Dormitorio - 16.36 m2
• Sala de vestir - 7.63 m2
• Baño - 10.26 m2
Superficie total: 51,33 m2
Información técnica adicional
• Foundation: slab foundation
• Calefacción: bomba de calor (como por diseño)
• Materiales: hormigón aerado, yeso mineral, fachadas acristaladas altamente aisladas
• Informe geotécnico: suelo estable adecuado para una base de losas, nivel de aguas subterráneas a una profundidad de aproximadamente 2,5 m
Ventajas Propiedad
Excelente ubicación - Wola, a 10 minutos del centro de la ciudad
Diseño completo y permiso - listo para la construcción inmediata
Servicios in situ - sin costos adicionales de utilidad
Arquitectura moderna y funcional
Una inversión excelente - ya sea la construcción de un hogar para usted, alquiler, o venta
Valoración del evaluador inmobiliario a partir del 13 de octubre de 2025.
Esta es una rara oportunidad - una parcela con un diseño y permiso para la construcción de una casa moderna en el mismo centro de Varsovia.
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