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Parcela para la venta en Varsovia, Białołęka, Białołęka Dworska, Ornecka Street
Se ofrece una parcela de construcción única con una superficie total de 1646 m2 en venta, situada en la parte verde de Białołęka Dworska, cerca de un complejo forestal. La parcela tiene un permiso de construcción válido, que es una ventaja significativa para futuros inversores.
La ubicación en la calle Ornecka asegura la paz y la tranquilidad, al tiempo que proporciona acceso rápido a la infraestructura urbana esencial. La parcela, numerada 31/2, se encuentra a 45 metros de la superficie del asfalto y a 80 metros de la línea recta del bosque.
El acceso a la propiedad es posible desde el norte, a través de una carretera privada con una superficie dura, una parte de la cual se incluye en el precio de compra.
La parcela está situada a unos 300 metros de la calle Szamocin y a 1500 metros de la calle Płochocińska. Los alrededores consisten principalmente en viviendas de una sola familia, que garantizan un carácter íntimo y amistoso del barrio.
El terreno de la parcela es plano, y su forma está cerca de un rectángulo con dimensiones de aproximadamente 33 metros en el lado de la entrada por 49 metros de longitud.
La parcela está parcialmente equipada con utilidades. Las conexiones de electricidad y gas están disponibles en el sitio. Actualmente, el agua se suministra de un pozo privado. El suministro de agua municipal y un sistema de alcantarillado planificado están situados en la superficie de asfalto de la calle Ornecka, a unos 40 metros de la parcela.
Se ha expedido un permiso de construcción para una vivienda unifamiliar sin sótano con dos plazas de aparcamiento en el garaje. La casa está diseñada en la tecnología tradicional de mampostería utilizando bloques huecos, con un terreno de techo de 35 grados. El proyecto cuenta con soluciones arquitectónicas modernas, tanto en términos de la forma y el carácter visual del edificio, como tecnologías aplicadas para garantizar la eficiencia energética.
La casa incluye: un hall de entrada con acceso al garaje, un amplio salón, un comedor, una cocina con despensa, un aseo, tres dormitorios y un baño con lavadero. La superficie total del edificio es de 255.1 m2, mientras que la superficie habitable es de 142.28 m2, que consta de la superficie útil principal de 118.28 m2, zona auxiliar (habitación de remolque) de 23.45 m2, y zona de circulación ( pasillo de entrada y pasillos) de 15.51 m2. El garaje ocupa 41.40 m2. Una ventaja adicional son las terrazas con una superficie total de más de 90 m2.
Distancias a puntos clave de interés: bosque 80 metros en línea recta, PKP Estación de tren Płudy a 3 km, calle Szamocin a 300 metros, centro de salud pública (NFZ) a unos 3 km, piscina en Stanisławów a unos 6 km.
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