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Hotel en venta con alto potencial de inversión en Makriyalos (Pieria, Grecia) Ofrecemos a la venta un edificio de hotel operativo con una superficie total de 790 m2, situado en una amplia parcela de 1.400 m2 en el corazón de la ciudad balneario de Makriyalos, a solo 250 metros de la playa de arena.
Esta oferta será una excelente opción para los inversores que planean el desarrollo del negocio hotelero, y para aquellos que están considerando la posibilidad de renovar la propiedad con la posterior venta de apartamentos individuales.
Características principales Superficie total del edificio - 790 m2
Superficie de terreno - 1.400 m2
16 habitaciones de hotel con sus propios balcones
Todas las habitaciones tienen aire acondicionado
La planta baja incluye 2 amplios apartamentos de 120 m2 y 90 m2, ideales para propietarios, personal o alquiler.
Primera planta:
2 habitaciones para 5 camas
2 habitaciones para 4 camas
4 habitaciones para 3 camas
Segundo piso:
2 habitaciones para 5 camas
2 habitaciones para 4 camas
4 habitaciones para 3 camas
En total, el hotel puede alojar hasta 60 personas a la vez, lo que lo hace atractivo para grupos turísticos, vacaciones familiares y tours organizados.
La amplia parcela permite implementar proyectos de inversión adicionales:
Gran aparcamiento privado;
zona verde con césped y árboles adultos;
zona de descanso;
zona de barbacoa equipada;
suficiente espacio libre para la construcción de una gran piscina, que aumentará significativamente el atractivo y el costo del objeto.
Los pisos superiores ofrecen una vista parcial del mar, creando un ambiente agradable para los huéspedes.
A lo largo de los años, algunas habitaciones han pasado por renovación cosmética, de modo que el hotel se mantiene en buenas condiciones y puede funcionar inmediatamente después de la compra, mientras que el nuevo propietario será capaz de actualizar gradualmente la instalación sin necesidad de revisión urgente.
Una de las principales ventajas es la capacidad de cambiar el propósito del objeto y dividir el edificio en apartamentos separados con la posterior venta de cada unidad de bienes raíces por separado. Debido a la gran área, diseño conveniente y buena ubicación, este proyecto puede traer mucho mayor rentabilidad en comparación con el clásico negocio hotelero.
El hotel también es ideal para:
hotel familiar;
Aparthotel;
hotel boutique tras la reconstrucción;
complejo de apartamentos para alquiler a corto plazo;
proyecto de inversión con la reventa de apartamentos individuales.
Makriyalos es uno de los resorts más populares de la Riviera Olímpica, conocido por sus amplias playas de arena, ambiente tranquilo y infraestructura turística desarrollada. El hotel está situado en el centro del pueblo, a poca distancia de:
playa (250 m);
restaurantes y tabernas;
Café
supermercados;
farmacias;
tiendas;
Paradas de transporte público.
Ubicación conveniente proporciona alta demanda tanto en la temporada turística como para alquileres a largo plazo.
Las principales ventajas del objeto ✔ 790 m2 de área hotelera
✔ parcela 1 400 m2
✔ 16 habitaciones totalmente equipadas
✔ 2 amplios apartamentos
✔ estacionamiento
✔ zona verde y barbacoa
✔ creación de piscina
✔ sólo 250 metros al mar
✔ resort-town
✔ Gran potencial de inversión
✔ Posibilidad de división en apartamentos separados y venta posterior
✔ Un objeto terminado que se puede utilizar inmediatamente después de la compra.
Esta es una rara oportunidad para adquirir una gran instalación hotelera en la costa de la Riviera Olímpica, combinando un negocio hotelero operativo, una gran parcela de tierra y las perspectivas de un aumento significativo del valor a través de la renovación o el redesarrollo.
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