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BAKAR, KRASICA – Villa reformada con piscina y gran jardín cerca de Rijeka!
Situado en el tranquilo pueblo de Krasica cerca de Bakar, esta hermosa casa semi-conjunta reformada con una piscina privada y amplios terrenos ajardinados ofrece una combinación excepcional de vida familiar confortable, auténtico carácter mediterráneo y un potencial de inversión excepcional.
La propiedad tiene una superficie habitable total de 210 m2 y se encuentra en una parcela de 950 m2.
La casa se extiende a lo largo de tres niveles – planta baja, primera planta y ático – conectado por una escalera interna, mientras que la planta baja y la primera están además vinculadas por una atractiva escalera exterior de piedra. Originalmente ampliado y totalmente renovado en 2012 bajo un permiso de construcción válido, la casa conserva elementos distintivos de la arquitectura costera tradicional, al tiempo que proporciona comodidad y funcionalidad modernas.
El diseño interior incluye tres amplios dormitorios, un salón de planta abierta perfectamente conectado a la cocina y comedor, y tres baños, con un baño situado en cada planta. Las características arquitectónicas únicas incluyen una gran logia cubierta bajo un arco de piedra tradicional y una terraza expansiva encima, creando espacios ideales de vida al aire libre y entretenidos.
Adyacente a la casa principal es un edificio auxiliar separado de 30 m2 con una bodega tradicional (konoba) y área de almacenamiento, añadiendo más encanto y practicidad. El confort durante todo el año se garantiza a través de la calefacción central de gas, dos unidades de aire acondicionado y dos chimeneas incorporadas, una situada en el salón y otra en la zona tradicional de bodega.
La hermosa zona exterior de 950 m2 incluye una piscina de hormigón de 6 × 3,5 metros y una zona de barbacoa cubierta, creando un entorno ideal para relajarse, entretener y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. También existe la oportunidad de comprar un solar adicional de 1.450 m2 situado en el lado sur de la propiedad, lo que aumenta significativamente las oportunidades de desarrollo e inversión futuras.
Durante más de diez años, la propiedad ha sido operada con éxito como alquiler vacacional con tasas de ocupación de temporada consistentemente altas, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad de inversión con un potencial de ingresos provenientes del turismo.
La ubicación ofrece una excelente conectividad y comodidad, situado a sólo 10 minutos de Rijeka y las playas de Kostrena, y a sólo 5 minutos de la zona industrial Kukuljanovo. Rodeado de vegetación y naturaleza, la propiedad proporciona privacidad y tranquilidad, mientras que un sendero pintoresco conduce al histórico paseo marítimo de Bakar en unos veinte minutos.
Esta propiedad de mudanzas ofrece una oportunidad excepcional para los compradores que buscan un hogar familiar de calidad, un retiro de vacaciones de lujo, o una inversión rentable en el creciente mercado inmobiliario costero de Croacia.
Ref. RE-U-48706Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Guardaequipaje, Jardín, Acoplamiento, Permiso de construcción, Moderno
