Villa de nueva construcción con piscina en las afueras de Porec, con vistas al mar distantes!
Ubicado a lo largo de la costa occidental de Istria, bajo la mirada benevolente del sol mediterráneo, se encuentra la antigua ciudad de Poreč, una joya del Adriático, empinada en la historia y agraciada con una costa donde la mano de la naturaleza ha dejado su toque más delicado. Aquí, en 139 kilómetros cuadrados de tierra, el encanto de 58 asentamientos esparcidos se teje junto con el hilo de la belleza natural preservada, donde parques manicados, bosques de pino y roble, y el glistente paseo marítimo con playas, bahías e islas.
Poreč es un testimonio de la armonía duradera del pasado y del presente. Esta ciudad, una vibrante tapiz de cultura, deporte, entretenimiento y hospitalidad, ofrece no sólo la belleza serena de Istria sino también las comodidades más modernas de un destino turístico de primer nivel. El casco antiguo, un monumento cultural en su propio derecho, alberga la famosa basílica eufrasiana, una joya en la corona de los sitios del Patrimonio Mundial de la UNESCO, formando una combinación perfecta con los complejos turísticos meticulosos organizados a lo largo del Adriático, creando un mosaico de experiencias que se entretenían en la memoria.
Sin embargo, Poreč es más que un mero remanso de verano de sol y mar; es una ciudad perfectamente adaptada a las necesidades de su pueblo. Una ciudad donde el pulso del progreso late constantemente, donde el deseo de mejores condiciones de vida y progreso en cada esfera es siempre presente. Es un lugar de seguridad, orden y comodidad, donde cada persona puede encontrar su lugar legítimo, sin cargas, en una comunidad sensible a las necesidades de todas las generaciones.
En este entorno idílico, cerca de la ciudad de Poreč, una casa de nueva construcción con una piscina espera. Situado cerca de todas las comodidades necesarias para vivir durante todo el año, esta propiedad ofrece no sólo la comodidad de su entorno, sino también la seguridad de la artesanía de calidad, la satisfacción prometedora de larga duración y un nivel de vida superior.
La casa de 159 metros cuadrados, con su arquitectura atemporal parcialmente empuñada en piedra y acentuada por persianas rústicas, se desarrolla en dos plantas: cada piso un capítulo en una historia de elegancia y funcionalidad. La planta baja le da la bienvenida con un espacio abierto que combina perfectamente la cocina, el comedor y la sala de estar, que conduce a una terraza cubierta. Un dormitorio con baño privado, un aseo de invitados y una habitación técnica completan este nivel. Con vistas a la primera planta, se encuentran dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño, y uno de los dormitorios ofrece acceso a un balcón con vistas al mar y al paisaje circundante.
Los terrenos de 841 metros cuadrados están minuciosamente ajardinados, cercados por una cerca que garantiza la privacidad, y cuentan con una piscina de 32 m2 con terraza y plazas de aparcamiento. La ubicación, el diseño y la comodidad de esta residencia lo convierten en una opción ideal para aquellos que buscan una vida familiar tranquila, así como una inversión prometedora para alquileres turísticos exitosos.
Ref: RE-U-30103
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
