Villa de 4 dormitorios 337 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total337 m² -
Área de la parcela550 m²
Descripción
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Villa con piscina en la zona de Liznjan, a medio camino de Pula.
Superficie total 337 m2. Parcela 550 m2.
A pocos minutos en coche de Liznjan, esta moderna villa con piscina se distribuye en tres plantas: sótano, planta baja y primer piso.
En el sótano hay dos habitaciones y un aseo con ducha. En una habitación hay una sala de juegos y la otra está destinada a sauna y zona de relax.
En la planta baja hay dos dormitorios cada uno con su propio baño, salón, cocina y comedor, aseo de invitados, despensa y sala de máquinas donde hay una caldera de 300 l para agua caliente obtenida de paneles solares situados en el tejado de la villa. Desde el salón y uno de los dormitorios hay salida a la terraza cubierta común y al jardín donde hay una piscina de mosaico de 25 m2.
En la 1ª planta hay dos dormitorios cada uno con su propio baño y una de las habitaciones tiene acceso a la terraza.
La calefacción y la refrigeración se realizan mediante ocho unidades de aire acondicionado distribuidas en todas las estancias de la villa.
La villa está bien aislada con una fachada térmica de poliestireno de 10 cm. Las ventanas tienen carpintería de PVC de calidad en color madera, los suelos son de cerámica.
Dentro del jardín vallado de 550 m2, se proporciona aparcamiento para 5 vehículos. Junto a la piscina hay una zona de solárium y una barbacoa de piedra. El puerto se cierra automáticamente.
La villa está situada en una calle tranquila sin tráfico y cerca de playas y centros turísticos e instalaciones esenciales para la vida de un hombre moderno. Está completamente amueblada y se vende como tal.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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