Villa de 4 dormitorios 337 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total337 m² -
Área de la parcela550 m²
Descripción
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Villa con piscina en la zona de Liznjan, a medio camino de Pula.
La superficie total es de 337 metros cuadrados. El terreno es de 550 metros cuadrados.
A pocos minutos en coche de Liznjan, esta moderna villa con piscina se distribuye en tres plantas: sótano, planta baja y primer piso.
En el sótano hay dos habitaciones y un aseo con ducha. En una habitación hay una sala de juegos y la otra está destinada a sauna y zona de relajación.
En la planta baja hay dos dormitorios cada uno con su baño, sala, cocina y comedor, baño de visitas, despensa y sala de máquinas donde se encuentra una caldera de 300 l para agua caliente obtenida de paneles solares ubicados en el techo. de la villa. Desde el salón y uno de los dormitorios hay salida a la terraza cubierta común y al jardín donde hay una piscina de mosaico de 25 m2.
En el 1er piso hay dos dormitorios cada uno con su propio baño y una de las habitaciones. Tiene acceso a la terraza.
La calefacción y la refrigeración se realizan mediante ocho unidades de aire acondicionado dispuestas en todas las habitaciones de la villa.
La villa está bien aislada con una fachada térmica de poliestireno de 10 cm. Las ventanas tienen carpintería de PVC de calidad en color madera, los suelos son cerámicos.
Dentro del jardín vallado de 550 m2, se proporciona aparcamiento para 5 vehículos. Junto a la piscina hay una zona de solárium y una barbacoa de piedra. El puerto está en cierre automático.
La villa está ubicada en una calle tranquila sin tráfico y cerca de playas y centros turísticos e instalaciones esenciales para la vida de un hombre moderno. Está completamente amueblado y se vende como tal.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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