Villa de 4 dormitorios 337 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

$794,286

$2,357/m²

Villa de 4 dormitorios 337 m² Pola, Croacia

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ID: 2253035

Última actualización: 4/7/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

337 m²
Área de la parcela

550 m²

Descripción

Villa con piscina en la zona de Liznjan, a medio camino de Pula.
El área total es de 337 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 550 metros cuadrados.
A pocos minutos en coche de Liznjan esta villa moderna con piscina se extiende en tres plantas: sótano, planta baja y primera planta.
En el sótano hay dos habitaciones y un aseo con ducha. Hay una sala de juegos en una habitación y la otra está destinada a una sauna y una zona de relajación.
En la planta baja hay dos dormitorios cada uno con su propio baño, salón, cocina y comedor, aseo de invitados, despensa y sala de motor donde hay una caldera 300 l para agua caliente obtenida de paneles solares situados en el techo de la villa. Desde la sala de estar y uno de los dormitorios hay una salida a la terraza cubierta común y jardín donde hay una piscina de mosaico de 25 m2.
En la primera planta hay dos dormitorios cada uno con su propio baño y una de las habitaciones tiene acceso a la terraza.

Calefacción y refrigeración es por medio de ocho unidades de aire acondicionado dispuestas en todas las habitaciones de la villa.
La villa está bien aislada con una fachada térmica de 10 cm styrofoam. Las ventanas tienen una decoración de PVC de calidad en el color de la madera, los suelos son de cerámica.

Dentro del jardín vallado de 550 m2, se proporciona aparcamiento para 5 vehículos. Al lado de la piscina hay una zona de salón de cubierta solar y una barbacoa de piedra. El puerto está en cierre automático.
La villa se encuentra en una calle tranquila sin tráfico y cerca de playas y centros turísticos e instalaciones esenciales para la vida de un hombre moderno. Está totalmente amueblada y vendida como tal.

Ref. RE-U-30809

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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