Si bien a los ciudadanos de la UE se les permite comprar viviendas y otras propiedades en las mismas condiciones que a los ciudadanos croatas, los representantes de todos los demás estados pueden comprar bienes raíces solo si hay reciprocidad, es decir, si a los ciudadanos croatas se les permite comprar propiedades similares en sus países. Pero incluso si se cumple esta condición, el extranjero deberá obtener el consentimiento formal previo del Ministerio de Justicia.
