Una casa moderna con piscina, situada a solo 6 km del mar en Poreč, está disponible para la venta. La propiedad ofrece 140 m2 de espacio habitable y representa una excelente oportunidad para cualquier persona que busque un hogar contemporáneo en una de las regiones más deseadas de Istria.
Poreč, bañado en un agradable clima mediterráneo y situado en el corazón de la costa occidental de Istria, es conocido por su conservada belleza natural, parques ajardinados y bosques de pinos y robles que se extienden hasta el mar. A lo largo de su costa, agua cristalina, playas, calas y pequeñas islas crean un paisaje idílico. Con una superficie de 139 km2 y 58 asentamientos, Poreč combina la identidad de una ciudad costera urbana con cultura, deportes, entretenimiento y hospitalidad. Es uno de los destinos turísticos más atractivos de Croacia, mezclando armoniosamente la belleza natural de Istria con un rico patrimonio cultural e histórico y las comodidades modernas de un complejo mediterráneo de alto nivel. El encanto del casco antiguo, junto con la Basílica Eufrasiana de la UNESCO, forma un mosaico de experiencias inolvidables.
Poreč es mucho más que un destino de verano. Es una ciudad diseñada para vivir cómodamente, donde las mejoras continuas en estilo de vida e infraestructura crean un ambiente seguro, agradable y bien organizado adecuado para todas las generaciones. Sin impuestos locales y un fuerte enfoque en el bienestar social, se considera uno de los lugares más deseables para vivir en Istria.
Justo fuera de la ciudad, esta moderna casa con piscina se encuentra en un tranquilo barrio rodeado de casas familiares y villas de vacaciones, que ofrece el equilibrio perfecto entre la proximidad al mar y el acceso a las comodidades urbanas. La arquitectura se combina armoniosamente con el entorno, combinando elementos naturales y diseño contemporáneo. Construcción de alta calidad garantiza la comodidad y durabilidad a largo plazo.
La casa funciona como una sola unidad residencial distribuida en dos plantas bien diseñadas y totalmente equipadas. La planta baja cuenta con una disposición abierta que une la cocina, el comedor y la sala de estar, con acceso a una terraza cubierta completa con una cocina de verano. Este nivel también incluye un aseo de invitados y una habitación técnica. La planta superior ofrece tres dormitorios, dos baños y una terraza para disfrutar del entorno tranquilo.
La zona exterior está ajardinada y cercada, con piscina y zona de tomar el sol que complementa perfectamente la estética general de la propiedad.
Gracias a su excelente ubicación y espacios interiores y exteriores bien organizados, esta propiedad es ideal ya sea como una cómoda casa familiar o como una inversión para el alquiler turístico en una de las zonas más buscadas de Istria.
Ref. RE-U-43430
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
