Villa 2 habitaciones 149 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:2 -
Bathrooms:3 -
Área total149 m² -
Área de la parcela489 m²
Descripción
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Villa con piscina y vistas al mar en Visnjan, ¡a 9 km del mar!
La superficie total es de 150 m2. El terreno tiene 489 m2.
La villa está estructurada en tres plantas: sótano, planta baja y primer piso, con un ambiente de elegancia y sencillez a la vez que ofrece un confort excepcional.
El sótano alberga una sala de bienestar con sauna y baño. En la planta baja, una distribución de concepto abierto integra a la perfección el salón, el comedor y la cocina, con acceso directo a una terraza cubierta de generosas dimensiones. Completando la planta baja hay un baño para invitados para mayor comodidad.
Ascendiendo al primer piso se revelan dos dormitorios, cada uno acompañado de su baño privado, junto con una amplia terraza que ofrece vistas panorámicas al mar y al paisaje circundante.
La calefacción eléctrica por suelo radiante y el aire acondicionado garantizan un control climático óptimo en toda la casa.
En el exterior, el patio ajardinado presenta exuberantes elementos hortícolas, que culminan en una piscina armoniosamente integrada de 36 m² con terraza para tomar el sol.
Con una ubicación excepcional y un diseño espacial bien pensado, esta propiedad presenta un entorno ideal para una vida familiar cómoda o como una oportunidad de inversión en el sector turístico con fines de alquiler.
Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes raíces en Croacia rondan el 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+VAT sobre la comisión), honorarios de abogado (cca 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
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