Villa 2 habitaciones 149 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:2 -
Bathrooms:3 -
Área total149 m² -
Área de la parcela489 m²
Descripción
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Villa con piscina y vistas al mar en Visnjan, zona de Porec, a 9 km del mar!
La superficie total es de 149 metros cuadrados. La parcela es de 489 metros cuadrados.
La villa se diseñará de acuerdo con la profesión, las regulaciones legales y la documentación de planificación espacial y se construyó de acuerdo con los más altos estándares para la construcción residencial. Con su arquitectura dócil, no altera el medio ambiente, sino que crea una sinergia del entorno natural, la arquitectura tradicional de Istria y el diseño moderno. La simplicidad del diseño de la arquitectura tradicional dio como resultado la creación de una planta compacta y un espacio agradable y aireado.
Se divide en tres plantas; sótano, planta baja y primer piso y rezuma elegancia y sencillez y proporciona un alto nivel de confort. En el sótano hay una sala de bienestar con sauna y baño.
La planta baja consta de un espacio de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina con acceso a una amplia terraza cubierta. La planta baja se complementa con un aseo de invitados.
En la planta superior hay dos dormitorios con baño privado y una amplia terraza con vistas al mar y a los alrededores.
La calefacción/refrigeración de la casa se realiza mediante calefacción por suelo radiante eléctrico y aire acondicionado. El patio está ajardinado y decorado con hortalizas, y una piscina elegantemente integrada de 36 m² con solárium proporciona una completa armonía. La excelente ubicación y la organización espacial del interior y el exterior de esta propiedad brindan la oportunidad de una vida familiar cómoda o una inversión en el negocio turístico en alquiler.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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