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Maravillosa villa pareada en Premantura, Medulin, a 400 metros del mar!
Bienvenido a Premantura, uno de los destinos costeros más bellos y populares de Istria, Croacia. Esta moderna villa semiconjunta está ahora a la venta en una ubicación muy deseable, justo a la entrada de la famosa reserva natural Cape Kamenjak y a solo 400 metros del mar Adriático cristalino. Ofrece 125 metros cuadrados de luminoso espacio habitable en una parcela de 290 metros cuadrados, esta propiedad se completa con su propia piscina privada y un jardín precioso. Es la opción perfecta para los compradores internacionales que buscan una casa de vacaciones relajante, una reubicación permanente cerca de la playa, o una inversión de bienes raíces premium con excelente potencial de renta.
Lo que hace que esta propiedad sea verdaderamente única para los compradores internacionales es su entorno pacífico y natural. Un hermoso bosque de pinos se extiende directamente detrás de la casa, actuando como una pantalla verde natural que proporciona una excelente privacidad, relajante sombra durante los días calurosos de verano, y un ambiente mediterráneo clásico. Encontrar un hogar nuevo construido y moderno que está tan cerca de la playa mientras que todavía ofrece total privacidad junto a un bosque protegido es increíblemente raro en el mercado croata hoy.
La casa en sí está construida en dos pisos confortables, con un diseño limpio diseñado para una vida de verano fácil y exterior. La planta baja se abre a un amplio y luminoso espacio de concepción abierta que reúne la sala de estar, el comedor y una cocina moderna. Grandes puertas de vidrio corren a lo largo de la pared trasera, llenando toda la habitación con luz solar cálida y abriendo directamente a la terraza de la piscina. Esta conexión suave hace que sea fácil salir y disfrutar del sol. La planta baja también incluye un baño moderno totalmente equipado. Una escalera interna conduce arriba a la zona privada de dormir, que cuenta con tres cómodas habitaciones y dos baños modernos. El diseño proporciona un montón de espacio para la familia y los huéspedes, dando a todos su propio espacio cómodo.
El jardín exterior está diseñado para ser su propio oasis de verano privado. El punto culminante es la piscina de 8 a 4 metros, que está rodeada de una amplia terraza para tomar el sol con un montón de espacio para sillas de salón. Justo al lado de la piscina, hay una preciosa terraza y una zona de barbacoa al aire libre, perfecta para albergar cenas al aire libre con familiares y amigos. Combinado con el tranquilo bosque verde detrás de la propiedad, esta zona al aire libre ofrece un espacio relajante y tranquilo a pocos pasos del mar.
Para los compradores extranjeros que buscan una compra sin complicaciones, la casa viene totalmente amueblada, bellamente decorado, y listo para entrar inmediatamente. Excelentes características técnicas incluyen ventanas de PVC de alta calidad con mosquiteros incorporados, aire acondicionado eficiente tanto para calefacción como para refrigeración, una puerta de seguridad antirrobo, y un certificado energético de clase superior. El establecimiento también cuenta con Internet rápido, televisión vía satélite y dos plazas de aparcamiento privadas. Curiosamente, todos los documentos de propiedad están completamente limpios y en orden, con un permiso de construcción válido y un permiso de uso ya expedido, lo que significa que la propiedad está lista para una venta rápida y segura.
Premantura es un pueblo seguro, tranquilo y acogedor conocido en todo el mundo por su naturaleza intacta, rutas de bicicletas y increíbles playas escondidas dentro del parque Cape Kamenjak. Esta villa se encuentra en una ubicación privilegiada donde se puede caminar fácilmente a restaurantes locales, tabernas tradicionales, tiendas de comestibles, cafés y senderos pintorescos. Todo lo que necesitas para vivir durante todo el año o unas vacaciones perfectas está cerca. Además, la histórica ciudad de Pula y el aeropuerto internacional de Pula están a un corto, fácil de conducir, haciendo que viaje de ida y vuelta muy conveniente. Esta villa ofrece una combinación excepcional de una piscina privada, una ubicación junto a la playa y un interior moderno, lo que lo convierte en una fantástica oportunidad de propiedad en la soleada Istria.
Ref. RE-U-48207Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Acoplado, Permiso de construcción, Moderno
