Esta exclusiva villa de lujo se encuentra en la zona de Privlaka, cerca de Zadar, a solo 4 km de la histórica ciudad de Nin y a unos 18 km de Zadar!
Villa está a solo 700 metros del mar y a 500 metros del centro de Privlaka!
Villa es completamente nueva, moderna, con un diseño interior excepcional. Puede acomodar un máximo de 6 personas.
Villa tiene superficie total de 190 m2 y dos niveles:
En la planta baja hay una amplia cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos, comedor con acceso directo a la terraza con sillas de salón, y salón con chimenea.
En la planta superior están los tres dormitorios, preciosos balcones, esquina oficina, pasillo y dos baños.
Villa tiene una zona privada de bienestar con una superficie de 30 m2, situada en el entresuelo. SPA zona está equipada con bañera de hidromasaje, sauna infrarroja, ducha, salones de relajación con vistas al mar y la montaña Velebit.
Hay una zona de piscina de 6 x 4.5 m piscina climatizada y una ducha al aire libre en la parcela de 390 m2.
Otro plus es una zona de barbacoa con zona de comedor de verano con vistas al mar y los alrededores verdes.
Estacionamiento Spacios y garaje completan la oferta.
Toda la casa está equipada con refrigeración y calefacción por suelo radiante, y cada habitación tiene un regulador de calor y refrigeración. También hay TV SAT, Internet Wi Fi, dispositivo HI FI. Villa tiene líneas telefónicas, bomba de calor.
Eficiencia energética: A+
Villa se completó sólo en 2018.
Villa gana 40 000 eur por temporada (sobre los resultados de 2019).
NOTA 1.
Es posible comprar otro junto a esta villa. Otra casa todavía no está terminada, ahora es la etapa alta rouh bau.
Negboring villa también está en venta, pero por 750 000 € porque es nuevo con materiales de alta calidad.
Los planos son casi iguales.
NOTA 2.
También hay posibilidad de comprar terreno al lado del sitio, y en frente de villas – cca 900 m2 vendiendo por 150 €/m2.
La parcela delante es muy estrecha. Tiene 2500 m2. Probablemente estará en venta para cca 110-150 €/m2
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Privlaka es una zona romántica con hermosas playas de arena, raras para Croacia, y hermosas vistas a la montaña!
Esta zona es más popular entre los compradores procedentes de Polonia, Eslovaquia, Hungría en coche.
Es una verdadera Dalmacia con su naturaleza virgen y su gran fondo histórico.
Ref.: RE-LB10567
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
