Villa de tres dormitorios 190 m² Opcina Privlaka, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total190 m² -
Área de la parcela390 m²
Descripción
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Esta exclusiva villa de lujo está situada en la zona de Privlaka, cerca de Zadar, a sólo 4 km de la histórica ciudad de Nin y ¡aproximadamente a 18 km de Zadar!
¡La villa está a solo 700 metros del mar y a 500 metros del centro de Privlaka!
La villa es completamente nueva, moderna y con un diseño interior excepcional. Puede alojar a un máximo de 6 personas.
La villa tiene una superficie total de 190 m2 y dos niveles:
En la planta inferior hay una amplia cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos, comedor zona con acceso directo a la terraza con tumbonas y salón con chimenea.
En la planta superior se encuentran los tres dormitorios, preciosos balcones, rincón de oficina, vestíbulo y dos baños.
La villa tiene una zona de bienestar privada con una superficie de 30 m2, ubicada en el entrepiso. La zona de SPA está equipada con bañera de hidromasaje, sauna de infrarrojos, ducha, salones de relajación con vistas al mar y a la montaña Velebit.
Hay una zona de piscina climatizada de 6 x 4,5 m. y una ducha exterior en la parcela de 390 m2.
Otra ventaja es una zona de barbacoa con comedor de verano con vistas al mar y al entorno verde.
Espacios de aparcamiento y garaje completos. la oferta.
Toda la casa está equipada con calefacción y refrigeración por suelo radiante, y cada habitación tiene un regulador de calor y refrigeración. También hay TV vía satélite, internet Wi Fi, dispositivo HI FI. La villa tiene líneas telefónicas, bomba de calor.
Eficiencia energética: A+
La villa se completó solo en 2018.
La villa gana 40 000 euros por temporada (según los resultados de 2019).
NOTA 1.
Es posible comprar otra al lado de esta villa. La otra casa aún no está terminada, ahora es una etapa alta de Rouh Bau.
La villa vecina también está a la venta, pero por 750 000 € porque es nueva con materiales de alta calidad.
Los planos son casi los mismos.
NOTA 2.
También existe la posibilidad de comprar terrenos al lado del sitio y frente a las villas: aproximadamente 900 m2 que se venden por 150 €/m2.
La trama de enfrente es muy estrecha. Tiene 2500 m2. Probablemente estará a la venta por aproximadamente 110-150 €/m2
---Privlaka¡Es una zona romántica con hermosas playas de arena, poco común en Croacia y hermosas vistas de las montañas!
Esta zona es la más popular entre los compradores que vienen de Polonia, Eslovaquia y Hungría en coche.
Es una verdadera Dalmacia con su naturaleza virgen y su gran contexto histórico.
Ref:RE-LB10567
Gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, gastos de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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