Esta exclusiva villa de lujo se encuentra en la zona de Privlaka, cerca de Zadar, a solo 4 km de la histórica ciudad de Nin y a aproximadamente 18 km de Zadar.
¡La villa está a solo 700 metros del mar y a 500 metros del centro de Privlaka!
La villa es completamente nueva, moderna, con un diseño interior excepcional. Puede acomodar a un máximo de 6 personas.
La villa tiene una superficie total de 190 m2 y dos niveles:
En la planta baja hay una amplia cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos, comedor con acceso directo a la terraza con sillones y salón con chimenea.
En la planta superior se encuentran los tres dormitorios, hermosos balcones, rincón de oficina, recibidor y dos baños.
La villa tiene una zona de bienestar privada con una superficie de 30 m2, ubicada en el entrepiso. La zona de SPA está equipada con bañera de hidromasaje, sauna de infrarrojos, ducha, salones de relajación con vistas al mar y al monte Velebit. En la parcela de 390 m2 hay una zona de piscina climatizada de 6 x 4,5 m y una ducha al aire libre. Otra ventaja es una zona de barbacoa con comedor de verano con vistas al mar y al entorno verde. Un amplio aparcamiento y garaje completan la oferta. Toda la casa está equipada con calefacción y refrigeración por suelo radiante, y cada habitación tiene un regulador de calor y refrigeración. También hay TV vía satélite, Internet Wi-Fi, dispositivo HI-FI. La villa tiene líneas telefónicas, bomba de calor.
Eficiencia energética: A+
La villa se completó solo en 2018.
La villa genera 40 000 EUR por temporada (según los resultados de 2019).
NOTA 1.
Es posible comprar otra al lado de esta villa. La otra casa aún no está terminada, ahora está en la etapa de construcción alta.
La villa Negboring también está a la venta, pero por 750 000 € porque es nueva con materiales de alta calidad.
Los planos de planta son casi iguales.
NOTA 2.
También existe la posibilidad de comprar terrenos al lado del sitio y frente a las villas: aproximadamente 900 m2 que se venden por 150 € / m2.
La parcela de enfrente es muy estrecha. Tiene 2500 m2. Probablemente se venderá por unos 110-150 €/m2
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Privlakaes una zona romántica con hermosas playas de arena, algo poco común en Croacia, y hermosas vistas a las montañas.
Esta zona es la más popular entre los compradores que vienen de Polonia, Eslovaquia y Hungría en coche.
Es la auténtica Dalmacia, con su naturaleza virgen y su gran contexto histórico.
Ref: RE-LB10567
Los gastos adicionales generales que corren a cargo del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del coste total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios del abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios del notario, honorarios del registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
